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Zweizimmerwohnung 92, Grand Rue, Vianden

Vianden92, Grand Rue
€ 585.975
2 Zimmer
88 m²
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.07.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 27CO8

IMMO TAVARES, Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet Ihnen diese Wohnung in Vianden zum Verkauf an.

Beschreibung:

Beschreibung:
In einer Residenz mit 8 Wohnungen mit Aufzug, im Herzen von Vianden, befindet sich diese Wohnung im 1. Stock ist mit einer Wohnfläche von +-88,99m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad + WC, einer zum Wohnzimmer und dem Esszimmer offenen Küche und einem Abstellraum.
Ein Keller von +-5,14 m2 und eine Terrasse von +-32,81 m2 vervollständigen diese Wohnung.
Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Waschküche.
Das Projekt wird auf einem Grundstück von ca. 4,35 Ar in der Grand Rue in errichtet Vianden.
Seine geografische Lage bietet viele Vorteile, sowohl für Geschäfts- als auch für Urlaubsreisen, in einer herrlichen Umgebung in der Nähe des Schlosses Vianden.

Der Zugang zum Haupteingangsbereich der Residenz erfolgt an der Hauptfassade. Die Residenz verfügt über 8 Wohnungen, davon 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Stock, 2 Wohnungen im 2. Stock und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Sie haben die Wahl zwischen 6 Apartments mit 1 Schlafzimmer und 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern.
Das Projekt umfasst die Umwandlung eines bestehenden Gebäudes in eine Residenz. Es wird Änderungen an den bestehenden Stockwerken geben, die den Anbau eines Stockwerks, den Ausbau des Dachgeschosses, neue Öffnungen in den Fassaden und im Dach sowie die Schaffung von Terrassen/Innenhöfen/Balkonen an der Rückfassade ermöglichen. Die Außenschreinerei wird mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wird isoliert und mit Schiefer gedeckt. Alle verwendeten Ausstattungen und Materialien werden von hoher Qualität sein und alle Oberflächen werden sehr gepflegt sein; Zur Erreichung unserer Qualitätsziele werden nur qualifizierte und erfahrene Unternehmen beauftragt.
Die Residenz wurde im ökologischen Sinne gebaut, um zukünftige Generationen zu respektieren. Dank einer Wärmepumpe und kontrollierter mechanischer Belüftung erreicht es ein Energieleistungsniveau der Klasse A. Hinsichtlich der Wärmedämmung des Gebäudes wird ein Niveau der Wärmedämmung erreicht: A
Keine Kosten für Käufer.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an IMMO TAVARES unter 691216049.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: A

Agenturreferenz: LU:2056K201x7682b716-e8bf-11ed-af25-42010a840a17--3842240410c45de13042da62f54aedae!
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
88 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 585.975
Preis pro m²
6.659 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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+2 Fotos
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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