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Penthouse rue du soleil, Steinsel Localité, Steinsel

Steinselrue du soleil
€ 1.495.000
3 Zimmer
170 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

Referenz: 27M0K

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-STEINSEL,
et Jean-Marie Vanparijs +352 691 344 444 sont fiers de vous présenter ce superbe penthouse sans vis-à-vis avec une terrasse, vue dégagée sur les tours de Kirchberg et la vallée de l'Alzette.

Idéalement situé à deux pas des écoles et des institutions européennes 12min, dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, pour une surface habitable de 170 m², au 2ème et dernier étage, vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes. Surface utiles 205m²

Proche de nombreux commerces (boulangeries, coiffeurs, pharmacies, crèches, restaurants, shopping center Walferdange, etc.), des écoles et leur transport, des bureaux (EY, KPMG, UniCredit, Deutsche Bank, BGL BNP Paribas, ...) des salles de sport... - vous ne manquerez de rien.

L'aéroport se trouve à 15 minutes en voiture, les lignes de bus 10-11-26 vous emmènent à la ville de Luxembourg, Gare Centrale, Kirchberg et le tram vous offre le luxe de pouvoir choisir votre mode de transport préféré quel que soit votre destination.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec accès au grenier pour stockage
- Grand salon / Salle à manger de 70 m² avec accès terrasse plein Sud de 18 m² vue vers les champs.
- Cuisine accès terrasse plein Sud
- Chambre 1 avec placards.
- Salle de douche avec sauna et WC
- Deuxième Hall accès aux combles place de jeux pour les enfants
- Dressing
- Chambre 2 : parentale avec placards
- Chambre 3 avec placards
- Salle de douche avec WC

Une belle cave et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien.

Informations importantes :
Aucun frais de copropriété à prévoir.
Les façades et revêtements de sol (accès parking et accès au bâtiment) tous est en bon état.
Les frais d'agence seront payés par le vendeur.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:21960K206x26f52d3b-edc6-11ed-af25-42010a840a17
Merkmale
Art
Penthouse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
170 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 1.495.000
Preis pro m²
8.794 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

Wärmeschutzklasse

C

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