Gebäude zur Verkauf

Laforêt Capital vous invite à découvrir un bel immeuble de rapport de +/-350m², idéalement situé en plein cœur de la ville de Liège, dans le quartier animé du «Carré» et dans une rue piétonne, à deux pas du Boulevard de la Sauvenière et du Boulevard D’Avroy.

A proximité de toutes les commodités offertes par le centre-ville : cafés, bars, restaurants, commerces, transports en commun et futur tram, ce bien d’un EXCELLENT RENDEMENT, représente une belle opportunité d’investissement.

Avec une très belle hauteur sous plafond, l’immeuble de 3 étages se compose d’un commerce au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée + 4 unités :
- 1 appartement 2 chambres au 3e étage
- 2 appartements une chambre au 1er et 2e étage respectivement
- 1 studio à l’entresol
Chaque appartement possède une lumineuse pièce de vie de +/- 20m², une cuisine
semi-équipée ainsi qu’une salle de bains avec wc. Deux petites buanderies attenantes
sont à disposition des occupants.

Toutes les unités sont actuellement louées, avec un revenu locatif de +/- 4430€

Divers : Châssis en PVC double vitrage, compteurs (eau, gaz et électricité) individuels,
caves. PEB C, D, F et G en fonction de l’appartement. Revenu cadastral 4223€

Pour tous renseignements : 28 77 85 36 ou par email : info@laforetcapital.lu
Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers à proposer à nos clients, contactez-nous!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:27809K501x273e74eb-f3df-11ed-af25-42010a840a17