Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Tétange, Kayl

Pierrick DHELLEMMES - +352 621 546 190

!!! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS POUR LOCATION !!!

* Cuisine offerte à hauteur de 7 000 € pour un appartement 1 chambre
* Cuisine offerte à hauteur de 10 000 € pour un appartement 2 chambres

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Kayl, vous présente 6 appartements neufs dans le centre de Tétange, avec garages, jardins et terrasses dans une résidence A/A !

L'appartement mis en avant dans cette annonce est celui qui se situe au 1er étage : Appartement 2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu’un jardin privatif de +/- 40m² pour 630 000 €.
La cave est incluse dans le prix, le(s) garage(s) est (sont) en supplément.

Voici l'ensemble des 6 appartements à la vente dans cet immeuble :

- Au rez-de-chaussée :
- Appartement 2 chambres de +/- 75m² avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m² pour 590 000 €
- Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 5m² et jardin privatif de 19m² pour 399 000 €

- Au 1er étage :
- Appartement 2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu’un jardin privatif de +/- 40m² pour 630 000 €
- Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² pour 390 000 €

- Au 2ème étage :
- Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 8m² pour 399 000 €
- Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 6m² pour 399 000 €

- Au 3ème étage :
- Buanderie commune
- Chaufferie

- Au sous-sol :
- 8 places de parking : 2 places pour les 2 appartements 2 chambres et 1 place pour les 4 appartements 1 chambre (dont 1 place PMR)
- 6 caves
- local vélos et poussettes
- local poubelles
- local technique

3 arrêts de bus à 100m, proche de la gare de Tétange, de la maison relais (précoce) et de l’école primaire. 4 restaurants à proximité directe.
Toutes commodités à 2-3 minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence, …).

Possibilité d’acheter 1 ou 2 emplacements de parking au prix de 30 000 € chacun.

Les prix indiqués comprennent la TVA réduite de 3% (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).
Disponibles en 2025.
Les frais d’agence de 2% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.

Plans et détails sur demande !
Prenez rendez-vous ! +352 621 546 190
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8079922K201xb316cc3f-fc86-11ed-af25-42010a840a1