Dreizimmerwohnung dritte Etage, Rédange

L'agence Accessimmo, en collaboration avec Mov'Estate Promotion, vous propose ce magnifique appartement en VEFA d'une surface de 96m2 habitable situé au 1er étage de la futur résidence 33ème Angle à Rédange, commune idéalement situé à la frontière luxembourgeoise à 5 min de nouveau site d'Esch-Belval.

L'appartement n°A25 se composera de la manière suivante:
- Hall d'entrée (12,10 m2)
- Salon/séjour ouvert sur espace cuisine (37,80 m2 - non inclus dans le prix de vente)
- Trois chambres (10,80 / 10,90 / 11,90m2)
- Salle de bain / douche avec meuble vasque (6,60 m2)
- Un wc séparé (2,10m2)
- Un cellier (3,40m2)
- Terrasse privative (16,40 m2 - inclus dans le prix de vente)
- Un emplacement de parking intérieur privatif pour 15 000 € TTC en supplément du prix de vente

"La Résidence 33ème Angle", projet de taille humaine vous offre un lieu de vie unique proche d'un espace vert préservé, le tout avec une architecture alliant parfaitement modernité et charme traditionnel.

La résidence sera composée de 19 appartements de standing allant de 42 à 97m2. Conçus pour offrir un grand confort à ses résidents, tous les appartements proposent un balcon ou une terrasse avec vue dégagée et des places de stationnement sécurisées. Chaque lieu de vie s'ouvre sur un espace extérieur qui inonde la pièce de lumière. Les appartements du rez-de-jardin proposent des extérieurs confortables engazonnés orientés plein sud. Un projet qualitatif qui s'accordera parfaitement à vos envies grâce à la possibilité d'apporter de nombreuses modifications à votre appartement : depuis les plans intérieurs jusqu'au choix des matériaux.

Livraison prévue 1er Semestre 2024 / Résidence équipée d'un ascenseur et accès PMR / Frais de notaire réduit (2 à 3%)
Liste des appartements et prix de vente disponibles dans notre agence sur rdv.

Pour plus d'informations sur le programme et les appartements, merci de nous contacter au +352 661 872 908 ou par mail sur info@accessimmo.lu
Reference agence: E3P:21819-974483

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 3 Autominuten entfernt.Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) sind in 6 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Belval-Rédange": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 26 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 22 Minuten mit dem Auto erreichen.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Aldi Esch-Sur-Alzette (5 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Esch-Belval (6 Minuten mit dem Auto): Aldi Esch-Sur-Alzette (5 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Esch-Belval (6 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Ecole Soleuvre 2000" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 24 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Lycée Bel-Val" suchen, ist es 22 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Sanem Belvaux Rue De France" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 642 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, CFL_Bus - L60, TICE - 15 mit einer Haltestelle 22 Minuten zu Fuß entfernt.