Büro zur Miete

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à larchitecture singulière, inspirée de lancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls dentrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche lEnfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 /m².
Localisation particulièrement stratégique, à quelques mètres de laéroport du Findel et juste à côté du futur arrêt du tram. A 10 min. en voiture du plateau du Kirchberg qui abrite de nbres institutions financières & Européennes. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à - de 500 mètres. Un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg.
- BREEAM in use Very Good (en cours)
- Faux plafond
- Ventilation 100 % air frais
- Plafond métallique froid/chaud
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Protection solaire
- Hauteur libre : 268 cm
- Agent de sécurité sur place
- Systèmes détection incendie
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 13482.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-5116

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 302, RGTR - 223, AVL - 29 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Crèche Leydenbach" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "St George'S International School" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar."Zentralschoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 17 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De Neudorf") ist nur 2 Autominuten entfernt.Um A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 4 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Cents-Hamm") befindet sich 13 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 2 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 8 Minuten erreichbar.Die Station "Vel'Oh - #00048-Bgl Bnp Paribas" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 33 Gehminuten Entfernung zu mieten.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Aldi Sandweiler (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Sandweiler (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Cents (30 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Aldi Sandweiler (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Sandweiler (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Cents (30 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).