Wie verbessert man meine Anzeige?
Präzisieren Sie den Lageort Ihres Objekts
In der Box "Stadt / Ort", geben Sie zuerst den Namen des Ortes ein. Während Sie die Buchstaben eingeben, wird eine Liste angezeigt und bietet Ihnen eine Auswahl von Standorten. Klicken Sie auf den entsprechenden Ort, dann bestätigen Sie mit einem Klick auf einen freien Platz.
Für die Benutzer auf der Suche nach einer Wohnung ist es wichtig, die geographische Lage der Objekte die angeboten sind, lokalisieren zu können. Auf dieser Suche, ist die genaue Lage der Unterkunft zu kennen, unverzichtbar. Eine Anzeige, die mit der Adresse vollständig wurde, hat die automatische Integration auf einer geographischen Karte
www.immotop.lu/maps/
Die genaue Lage der Immobilie, erlaubt die Lage und Umgebung des Objekts durch die "Satelliten-Ansicht" zu entdecken. Durch der Auswahl von "Beitrag zu Google Maps", wird die Anzeige auf der Karte angezeigt, ohne dass die genaue Adresse veröffentlicht wird. Wenn Sie sich für die Veröffentlichung der Adresse der Immobilie entscheiden, markieren Sie die Option "Adresse anzeigen". Es ist notwendig, zumindest die Postleitzahl anzugeben, um die Wohnung auf unserem geographischen Modul sichtbar zu machen.
Denken Sie an Bilder von höchster Qualität
Die Vielfalt von Bildern erstattet eine bessere Übersicht der Wohnung und locken mehr Clicks auf Ihrer Anzeige. Wissend dass IMMOTOP.LU die Anzahl der Fotos per Anzeige nicht begrenzt, nutzen Sie die Gelegenheit aus, so viele Fotos zu veröffentlichen, wie Sie wollen! Lassen Sie die gemütlichen Orte des Gebäudes hervorstehen und setzen Sie sie in Priorität aus!
Für draußen, denken Sie dran einige gute Fänge während des Tages, am besten, wenn schönes Wetter ist. Es ist nützlich, Ihre Anzeigen durch rezente Fotos (im Fall von Arbeit) oder die Entwicklung des Bau im Falle eines Verkaufs vor dem Abschluss, zu aktualisieren. Durch die Veröffentlichung von vielen Bilder, geben Sie dem Benutzer die Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung zu machen. IMMOTOP.LU erlaubt Ihnen, den Plan in einem hochwertigen PDF zu veröffentlichen. Fühlen Sie sich frei, um sie in der Anlage gelegt, falls Sie sie haben!
Akzeptierte Formate für Bilder sind folgende: jpg, png, gif. Die Bildgröße ist nicht begrenzt, jedoch empfehlen wir Ihnen, sie zu reduzieren, um ein einfacheres herunterladen zu ermöglichen.
Zeigen Sie einen realistischen Preis
Wenn Ihre Anzeige nicht mit den Verkauf- oder Vermietungspreis der Wohnung angezeigt wird, wird es mit dem Vermerk "Preis auf Anfrage" angezeigt. Daher sind diese Anzeigen in der Regel am Ende der Suchergebnisse, wenn der Benutzer durch die Angabe einer Preisspanne gesucht hat. Nichtsdestotrotz, wenn Sie einen Preis eingeben, sichern Sie sich Qualitätskontakte. Normalerweise führen potenziellen Kunden, nach Feststellung des Budgets, Ihre Suche in Bezug auf dieses Parameter. Berücksichtigt man den möglichen Spielraum für Verhandlungen haben die potenzielle Käufer oder Mieter, die ihre Auswahl von Objekten in Bezug auf ihr Budget zu bestimmen.
Entwicklung der Preise
Wenn Sie sich entscheiden, den Preis der Wohnung nach unten zu ziehen, wird das System Ihre Anzeige nach oben ziehen relativ zu den Anzeigen, deren Preis sich nicht geändert hat. Deshalb hat Ihre Anzeige einen höheren Sichtwert und hat Priorität in den Suchergebnissen.
Bereitstellung von detaillierten Spezifikationen
Der potentielle Käufer oder Mieter wünscht sich so viele Informationen wie möglich betreffend der Anzeige, die sein Interesse geweckt haben. Vorteile hervorzurufen, die sowohl im Haus als auch Draussen sind, stärken die Attraktivität des nominierten Eigentums. Ist das Anwesen, mit seiner gehobenen Ausstattung oder durch seinen Komfort auszeichnet? Liegt es in der Nähe des Zentrums? In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln? All das könnte eine Auswirkung auf die Endentscheidung haben. All diese Informationen und vieles mehr können in den Eigenschaften Ihrer Anzeige eingegeben werden.
Energie
Heute ist das Thema Energie so wichtig geworden, dass eine Kategorie von Käufern oder Mietern daraus ihren wichtigsten Suchbegriff gemacht haben und sind auf der Suche nach Immobilien-Objekte mit einer genauen Energie-Klasse beschränkt. Die Energieklasse der angemeldeten Wohnung könnte deswegen interessant sein. Diese Information kann durch eine Beschreibung der verwendeten Baustoffe ergänzt werden, der bestehenden Anlagen (Sonnenkollektoren, Regenwasser-Systeme etc.).
Detaillierte Beschreibung
In diesem Abschnitt, zögern Sie nicht alle Vorteile des Eigentums durch die Auflistung all seiner Vorteile und Besonderheiten hervorzuheben und vorzuschlagen. Sie haben die Fähigkeit, bestimmte Informationen, die zuvor eingegebenen wurden, zu ändern und markieren Sie wichtige Elemente, ergänzen Sie Ihre eigene Beschreibung vor Abschluss der Veröffentlichung Ihrer Anzeige.
Geben Sie so viele Kontakt Informationen wie möglich um den Eintritt in der Beziehung zu erleichtern. Es ist wichtig, für Interessenten eine Möglichkeit zu bieten, eine Nachricht zu hinterlassen, oder stellen Sie sicher, dass im Falle Ihrer Abwesenheit er zu einer Person geführt wird, die in der Lage ist, seine Anfrage beantworten zu können.
Zusätzliche Daten
IMMOTOP.LU bietet Ihnen die Möglichkeit, Anhänge zu Ihrer Anzeige zu veröffentlichen. Folgende Formate können angehängt werden: PDF-und DOC
Hinweise
Die Notizen erlauben Ihnen Ihre Anzeige aufzulisten, so dass Sie sie unter den sonstigen veröffentlichten Anzeigen wieder finden. Diese Angaben sind nur durch Sie sichtbar bzw. durch Personen, die Zugang zu Ihrem Benutzerkonto haben.
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