Wohnungen in Luxemburg zu finden, erfordert ein so beachtliches Budget, das manchmal schwer zu erhalten ist. Das ist der Grund, warum eine signifikante Zahl von Personen es vorziehen, einfach außerhalb der Grenzen zu leben.

Die Regierung von Luxemburg kümmert sich jedoch um das Problem und versucht, den Zugang zu Mietwohnungen leichter zu machen, um mehr Menschen dazu zu ermutigen, in Luxemburg zu leben.

Das ist der Grund, warum die Regierung sich darum bemüht, Wohnungen bauen zu lassen, die für ungefähr 10 Euro pro Quadratmeter vermietet werden, mit anderen Worten 30 bis 40 % weniger als der derzeitige Marktpreis.

Dieses Projekt ist möglich dank der Zusammenarbeit von drei staatlichen Agenturen: dem Ministerium für Wohnungsbau, dem Wohnfonds und dem Ausgleichsfonds.

Der Ausgleichsfonds wird der Eigentümer des im Bau befindlichen Gebäudes sein, durch einen 20-Jahres-Vertrag, der mit der „Behörde für sozialen Wohnbau” unterzeichnet wird, die dafür zuständig sein wird, die Einheiten zu vermieten, nachdem sie gebaut worden sind. Dieses Verfahren wird sicherstellen, dass der Investor – in diesem Fall der Ausgleichsfonds – die regelmäßige Zahlung der Mieten ebenso wie eine Rendite von 2,5 % für die Dauer des Vertrages erhalten wird.

Diese gemäßigte Miete liegt zwischen den subventionierten Mietpreisen und der Miete auf dem privaten Markt. Dieses Modell zielt darauf ab, die Bedürfnisse einer demografischen Gruppe zu erfüllen, die nicht für subventionierte Wohnungen geeignet ist, weil ihr Einkommen zu hoch ist, aber die keine Miete auf dem privaten Markt zahlen kann.

Grevenmacher, im Nordosten der Stadt Luxemburg, ist der Standort des ersten Gebäudes, das gebaut werden soll: ein Gebäude mit 23 Einheiten von 64 bis 93 Quadratmetern, verteilt über 4 Etagen. Parkplätze sind auch für jede Wohnung geplant.

Wir können absehen, dass andere Projekte danach Gestalt annehmen. In der Zukunft könnte dies auch für den privaten Sektor von Interesse sein, der einen Vorteil darin sehen könnte, in diese Art von Projekt zu investieren, die eine Rendite von 2,5 % verspricht.

Sie können mehr Informationen über dieses Projekt auf der Webseite des Ministeriums für Wohnungsbau finden.

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