Die neueste Politmonitor-Umfrage von Juni 2022 hat kürzlich ihre Ergebnisse veröffentlicht und stellt erneut den "Zugang zu erschwinglichem Wohnraum" als Hauptsorge der Bewohner des Großherzogtums dar, dicht gefolgt von der Entwicklung der Energiepreise und der Inflation.

Wohnen, eine Priorität für 75 % der Einwohner

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Obwohl die Immobilienpreise pro Quadratmeter auf luxemburgischem Gebiet zwischen dem letzten Quartal 2021 und dem ersten Quartal 2022 gesunken sind, bleibt der Zugang zu Wohnraum in Luxemburg teuer: 6.576,75 €/m2 für den Erwerb eines Hauses und 10.224,09 €/m2 für den Kauf einer Wohnung in Luxemburg (Immotop.lu-Studie vom 8. April 2022 über die durchschnittlichen beworbenen Immobilienpreise).

Die steigenden Zinssätze tragen ebenfalls dazu bei, dass die Sorgen der Einwohner zunehmen. Drei von vier Einwohnern geben an, von Problemen im Zusammenhang mit dem Wohnen betroffen zu sein. Die festen Zinssätze für Immobilienkredite liegen nun bei 3 %, während sie Ende 2021 noch bei 1,8 % lagen. Laut der STATEC-Studie über das Budget der luxemburgischen Haushalte von 2019 machen die Wohn- und Heizkosten 55 % des Einkommens eines Alleinstehenden und 38 % des Eink§ommens eines Paares aus.

Energiepreise und Inflation

Die Entwicklung der Energiepreise steht mit 62 % an zweiter Stelle der Politmonitor-Studie. Zwischen August 2021 und März 2022 stiegen die gewichteten Energiekosten für einen sogenannten "durchschnittlichen" Haushalt um 40 %. Konkret bedeutet dies, dass die einkommensschwächsten Haushalte nun 7,7 % ihres Einkommens für Energie ausgeben, während es bei den finanziell besser gestellten Haushalten nur 2,8 % sind. Nutzer von Energieträgern wie Gas oder Heizöl sind von diesem Preisanstieg stärker betroffen als Stromverbraucher.

Die Sorge um die Inflation steht laut der Umfrage mit 59 % an dritter Stelle. Die vom STATEC für 2022 prognostizierte Inflation beträgt 5,8 % und für 2023 2,8 %, was sich auch auf den Immobiliensektor auswirken wird. Acht von zehn Befragten fühlten sich jedoch finanziell nicht gefährdet und gaben an, sich derzeit in einer guten Lage zu befinden.

Die luxemburgische Regierung hat eine Reihe von Maßnahmen eingeführt, um die Auswirkungen der verschiedenen Erhöhungen auf den Geldbeutel der Haushalte und ihre Kaufkraft zu begrenzen: Erhöhung der Zulage für teure Lebenshaltungskosten, Einführung der Energieprämie, außerordentlicher Beitrag des Staates zur Stabilisierung der Energiepreise oder auch Verstärkung der Maßnahmen zur finanziellen Unterstützung der Renovierung und des Energiewandels.

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