Pressemitteilung - Wohnungsobservatorium
6. März 2012
Preise für Wohnimmobilien und Mieten für das 4. Quartal 2011 angekündigt
Die Evolution der aufgezeichneten Verkaufspreise (durch Notar Protokolle):
Im 4. Quartal 2011, stieg die Zahl der verkauften Appartemente der Umsatz im Vergleich zum Vorquartal. In einem Jahr beträgt dieser Umsatzwachstum 6,8%. Es lässt sich teilweise durch eine Änderung der Bedingungen für die Vergabe des „Bëllegen Akt“ vom 1. Januar 2012 erklären, die das Erreichen ihres Wohnprojekts für einige Käufer, beschleunigt hat.
Auf dem Markt der bestehenden verkauften Appartemente (alter Markt): die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter stiegen deutlich im vierten Quartal 2011: +5,17% gegenüber dem Vorquartal und +6,86% gegenüber dem Vorjahr, im Durchschnitt, über das Land. Auf dem Markt der noch im Bau stehenden Appartemente (neuer Markt): Hat sich der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beschleunigt: +7,33% für das Quartal und +9,14% im Jahresvergleich.
Die Steigerung der aufgezeichneten Preise pro m² ist auf regionaler Ebene, noch ausgeprägter: zum Beispiel, erreichte sie +8,44% in einem Jahr für bestehende Appartemente und +11,48% für im Bau stehende Appartemente in der Südzentralen Region (die auch die Stadt Luxemburg beinhaltet). In der südlichen Region, sind die durchschnittlichen Verkaufspreise pro Quadratmeter von +4,76% auf dem alten- und +4,36% auf dem neuen Markt in einem Jahr gestiegen.
Entwicklung der Angebote und Preisen für den Verkauf (aus den Immobilienanzeigen):
Entwicklung von Angebot und Preisen für das Vermieten (aus den Immobilienanzeigen):
Deutlicher Rückgang der Zahl der Anzeigen für Appartemente seit einem Jahr (-34,57% gegenüber dem 4. Quartal 2010), während die Zahl der Anzeigen von Häuser ist stabil geblieben ist
Niedrigere Mieten Häuser angekündigt in diesem Quartal (-3,38%), nach einem starken Anstieg im Vorquartal. Über ein Jahr bleibt der Anstieg stark: +7,85%
Kontinuierliche Steigerung der Mieten von Appartementen: +2,12% gegenüber dem Vorquartal und +10,09% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungsobservatorium
Die Evolution der aufgezeichneten Verkaufspreise (durch Notar Protokolle):
Im 4. Quartal 2011, stieg die Zahl der verkauften Appartemente der Umsatz im Vergleich zum Vorquartal. In einem Jahr beträgt dieser Umsatzwachstum 6,8%. Es lässt sich teilweise durch eine Änderung der Bedingungen für die Vergabe des „Bëllegen Akt“ vom 1. Januar 2012 erklären, die das Erreichen ihres Wohnprojekts für einige Käufer, beschleunigt hat.
Auf dem Markt der bestehenden verkauften Appartemente (alter Markt): die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter stiegen deutlich im vierten Quartal 2011: +5,17% gegenüber dem Vorquartal und +6,86% gegenüber dem Vorjahr, im Durchschnitt, über das Land. Auf dem Markt der noch im Bau stehenden Appartemente (neuer Markt): Hat sich der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beschleunigt: +7,33% für das Quartal und +9,14% im Jahresvergleich.
Die Steigerung der aufgezeichneten Preise pro m² ist auf regionaler Ebene, noch ausgeprägter: zum Beispiel, erreichte sie +8,44% in einem Jahr für bestehende Appartemente und +11,48% für im Bau stehende Appartemente in der Südzentralen Region (die auch die Stadt Luxemburg beinhaltet). In der südlichen Region, sind die durchschnittlichen Verkaufspreise pro Quadratmeter von +4,76% auf dem alten- und +4,36% auf dem neuen Markt in einem Jahr gestiegen.
Entwicklung der Angebote und Preisen für den Verkauf (aus den Immobilienanzeigen):
- Leichter Anstieg bei der Zahl der gebotenen Häusern seit einem Jahr (+1,76%), während die Zahl der angebotenen Appartemente die zum verkauf stehen kleiner wurde (-4,86%)
- Verlangsamung der angekündigten Preiserhöhungen für Häuser: +0,44% gegenüber dem dritten Quartal 2011, aber immer noch +2,27% im vergleich zum Vorjahr
- Verfolgung der angekündigt weiter steigenden Preise für Appartemente: +1,18% gegenüber dem Vorquartal und +5,58% gegenüber dem dritten Quartal 2010
Entwicklung von Angebot und Preisen für das Vermieten (aus den Immobilienanzeigen):
Deutlicher Rückgang der Zahl der Anzeigen für Appartemente seit einem Jahr (-34,57% gegenüber dem 4. Quartal 2010), während die Zahl der Anzeigen von Häuser ist stabil geblieben ist
Niedrigere Mieten Häuser angekündigt in diesem Quartal (-3,38%), nach einem starken Anstieg im Vorquartal. Über ein Jahr bleibt der Anstieg stark: +7,85%
Kontinuierliche Steigerung der Mieten von Appartementen: +2,12% gegenüber dem Vorquartal und +10,09% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungsobservatorium
Preise für Wohnimmobilien und Mieten für das 4. Quartal 2011 angekündigt
Die Evolution der aufgezeichneten Verkaufspreise (durch Notar Protokolle):
Im 4. Quartal 2011, stieg die Zahl der verkauften Appartemente der Umsatz im Vergleich zum Vorquartal. In einem Jahr beträgt dieser Umsatzwachstum 6,8%. Es lässt sich teilweise durch eine Änderung der Bedingungen für die Vergabe des „Bëllegen Akt“ vom 1. Januar 2012 erklären, die das Erreichen ihres Wohnprojekts für einige Käufer, beschleunigt hat.
Auf dem Markt der bestehenden verkauften Appartemente (alter Markt): die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter stiegen deutlich im vierten Quartal 2011: +5,17% gegenüber dem Vorquartal und +6,86% gegenüber dem Vorjahr, im Durchschnitt, über das Land. Auf dem Markt der noch im Bau stehenden Appartemente (neuer Markt): Hat sich der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beschleunigt: +7,33% für das Quartal und +9,14% im Jahresvergleich.
Die Steigerung der aufgezeichneten Preise pro m² ist auf regionaler Ebene, noch ausgeprägter: zum Beispiel, erreichte sie +8,44% in einem Jahr für bestehende Appartemente und +11,48% für im Bau stehende Appartemente in der Südzentralen Region (die auch die Stadt Luxemburg beinhaltet). In der südlichen Region, sind die durchschnittlichen Verkaufspreise pro Quadratmeter von +4,76% auf dem alten- und +4,36% auf dem neuen Markt in einem Jahr gestiegen.
Entwicklung der Angebote und Preisen für den Verkauf (aus den Immobilienanzeigen):
Entwicklung von Angebot und Preisen für das Vermieten (aus den Immobilienanzeigen):
Deutlicher Rückgang der Zahl der Anzeigen für Appartemente seit einem Jahr (-34,57% gegenüber dem 4. Quartal 2010), während die Zahl der Anzeigen von Häuser ist stabil geblieben ist
Niedrigere Mieten Häuser angekündigt in diesem Quartal (-3,38%), nach einem starken Anstieg im Vorquartal. Über ein Jahr bleibt der Anstieg stark: +7,85%
Kontinuierliche Steigerung der Mieten von Appartementen: +2,12% gegenüber dem Vorquartal und +10,09% gegenüber dem Vorjahr
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Die Evolution der aufgezeichneten Verkaufspreise (durch Notar Protokolle):
Im 4. Quartal 2011, stieg die Zahl der verkauften Appartemente der Umsatz im Vergleich zum Vorquartal. In einem Jahr beträgt dieser Umsatzwachstum 6,8%. Es lässt sich teilweise durch eine Änderung der Bedingungen für die Vergabe des „Bëllegen Akt“ vom 1. Januar 2012 erklären, die das Erreichen ihres Wohnprojekts für einige Käufer, beschleunigt hat.
Auf dem Markt der bestehenden verkauften Appartemente (alter Markt): die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter stiegen deutlich im vierten Quartal 2011: +5,17% gegenüber dem Vorquartal und +6,86% gegenüber dem Vorjahr, im Durchschnitt, über das Land. Auf dem Markt der noch im Bau stehenden Appartemente (neuer Markt): Hat sich der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beschleunigt: +7,33% für das Quartal und +9,14% im Jahresvergleich.
Die Steigerung der aufgezeichneten Preise pro m² ist auf regionaler Ebene, noch ausgeprägter: zum Beispiel, erreichte sie +8,44% in einem Jahr für bestehende Appartemente und +11,48% für im Bau stehende Appartemente in der Südzentralen Region (die auch die Stadt Luxemburg beinhaltet). In der südlichen Region, sind die durchschnittlichen Verkaufspreise pro Quadratmeter von +4,76% auf dem alten- und +4,36% auf dem neuen Markt in einem Jahr gestiegen.
Entwicklung der Angebote und Preisen für den Verkauf (aus den Immobilienanzeigen):
- Leichter Anstieg bei der Zahl der gebotenen Häusern seit einem Jahr (+1,76%), während die Zahl der angebotenen Appartemente die zum verkauf stehen kleiner wurde (-4,86%)
- Verlangsamung der angekündigten Preiserhöhungen für Häuser: +0,44% gegenüber dem dritten Quartal 2011, aber immer noch +2,27% im vergleich zum Vorjahr
- Verfolgung der angekündigt weiter steigenden Preise für Appartemente: +1,18% gegenüber dem Vorquartal und +5,58% gegenüber dem dritten Quartal 2010
Entwicklung von Angebot und Preisen für das Vermieten (aus den Immobilienanzeigen):
Deutlicher Rückgang der Zahl der Anzeigen für Appartemente seit einem Jahr (-34,57% gegenüber dem 4. Quartal 2010), während die Zahl der Anzeigen von Häuser ist stabil geblieben ist
Niedrigere Mieten Häuser angekündigt in diesem Quartal (-3,38%), nach einem starken Anstieg im Vorquartal. Über ein Jahr bleibt der Anstieg stark: +7,85%
Kontinuierliche Steigerung der Mieten von Appartementen: +2,12% gegenüber dem Vorquartal und +10,09% gegenüber dem Vorjahr
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