1/2

Θες περισσότερες φωτογραφίες;

Ζήτα τις φωτογραφίες από τον αγγελιοδότη
map icon

Δυάρι νέο, τρίτος όροφος, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

Mondorf-les-Bains
€ 627.830
2 δωμάτια
89 m²
Όροφος 3
Ανελκυστήρας
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 22/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 2AE6O

KIFFER and PARTNERS vous propose à Mondorf-les-Bains, à deux pas de la frontière, le nouveau projet résidentiel "DICKS" composé de 7 appartements, 4 parkings et 3 carports. A 20 minutes de Cloche d'Or, à 3 minutes de l'autoroute A13 direction Luxembourg et Allemagne, tous commerces à proximité, écoles du précoce au lycée, crèches, transports en commun accessibles en 3 minutes à pieds.

CONSTRUCTION EN COURS

L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client !

Appartement no. 07 au 3ème étage d'une surface de ±89,69m2 de surface habitable (surface cadastrale de +/- 114,56m2) qui se répartit comme suit :

- Un hall d'entrée,
- Un grand salon/ salle à manger de 35,12m2,
- Une cuisine ouverte,
- Deux chambres à coucher (14,37m2 et 14,19m2 )
- Une salle de bains,
- Un WC séparé,
- Un rangement,

Pour compléter ce bien vous trouverez également compris dans le prix :

- Une cave de +/- 4,15m2,
- Un emplacement de parking,

Les prix de vente sont comme suit :

Prix de vente avec TVA de 3% : 627.830 € (Particulier)*
Prix de vente avec TVA de 17% : 677.830 € (Investisseur)

*Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

DETAILS TECHNIQUES :

-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : B
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.

ENGLISH :

KIFFER and PARTNERS offers you in Mondorf-les-Bains, a stone's throw from the border, the new residential project "DICKS" composed of 7 apartments, 4 parking lots and 3 carports. 20 minutes from Cloche d'Or, 3 minutes from the A13 motorway towards Luxembourg and Germany, all shops nearby, schools from early to high school, nurseries, public transport accessible in 3 minutes on foot.

CONSTRUCTION IN PROGRESS

The room layout can still be changed according to the customer's wishes!

Apartment no. 07 on the 3rd floor with a surface area of ​​±89.69m2 of living space (cadastral surface area of ​​+/- 114.56m2) which is distributed as follows:

- An entrance hall,
- A large living/dining room of 35.12m2,
- An open kitchen,
- Two bedrooms (14.37m2 and 14.19m2)
- A bathroom,
- A separate toilet,
- Storage,

To complete this property you will also find included in the price:

- A cellar of +/- 4.15m2,
- A parking space,

The sale prices are as follows:

Sale price with 3% VAT: €627.830 (Individual)*
Sale price with 17% VAT: €677.830 (Investor)

*The sale price is expressed in 3% VAT subject to acceptance by the Department of Registration, Estates and VAT (AED) and is only valid in the event of acquisition as a main residence.

TECHNICAL DETAILS :

-Energy performance class: A
-Thermal insulation class: B
-Environmental performance class: A
-Gas condensing boiler/underfloor heating
-Solar panels for hot water production
-Roof frame and zinc roofing
-Elevator
-Decentralized mechanical ventilation (VMC) with double flow
-White PVC window (interior) with exterior aluminum cladding
-Triple insulating glazing
-Electric blinds with aluminum slats

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor on 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu

All rights reserved, all data without guarantee and subject to modification.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:142641K201x45e7b586-294a-11ee-8ebe-42010a840a17
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
89 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
2
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 627.830
Τιμή ανά m²
7.054 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Δεν εμφανίζεται
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A

Θερμική μόνωση

B

Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα