Triplex προς πώληση, Mamer Localité, Mamer

À moins de 20 min en voiture du centre de Luxembourg, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un appartement triplex 4 chambres dans un nouveau programme immobilier neuf à Mamer.

Au sein de la résidence Up'Side, ce bien de 167.70m2 délivré au premier semestre 2025 conviendra aussi bien aux jeunes couples qu'aux familles en quête d'espace et d'extérieurs.

En entrant dans le splendide triplex vous serez accueilli par un hall d'entrée de belle taille permettant d'accéder à un WC séparé, une buanderie et le couloir principal. Ce dernier, vous permet d'accéder à la pièce de vie principale.

D'une surface de 36.21m2, le living propose un open space avec une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon. L'ensemble illuminé par les baies vitrées avec accès sur une terrasse de 11.81m2 et un jardin de 31.51m2.

Le niveau supérieur offre un premier espace nuit accessible par les escaliers. Un couloir spacieux vous proposera de découvrir une première chambre de 10.46m2 avec salle de douche privée avec WC et dressing. Une seconde chambre de 10.42m2 dispose de sa terrasse privative orientée au sud de 3.21m2 tandis que la troisième offre une superficie de 12.82m2. Un bureau, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés complètent l'étage.

Au troisième et dernier étage, une suite parentale époustouflante avec un accès vers un dressing privatif avec terrasse, donnant accès à une salle de douche avec WC et une autre terrasse privative. Un bureau avec terrasse également complète cet étage.

Deux places de parking en intérieur sont proposés à 100.000€ en sus.

Photos non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.
Reference agence: E3P:16116-7072