Δυάρι δεύτερος όροφος, Bascharage, Käerjeng

**APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER, GARAGE POUR 2 VOITURES, CAVE ET ASCENSEUR**
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement avec sa belle vue en pleine nature et à l’abri du bruit de la rue.
Situé au 2ème étage d’une résidence dans une rue calme et agréable, cet appartement vous donne accès à toutes commodités (gare de Bascharage, arrêt de bus, stations d’essence, accès à l’autoroute, écoles, ect..) ainsi qu’à une belle promenade, se trouvant à côté du bâtiment.

Avec une surface habitable de +/- 89,09 m2, l’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec placard intégré et parlophone,
- Spacieux living / salle à manger accès à la terrasse donnant vers l’arrière du bâtiment avec une vue imprenable,
- Cuisine équipée indépendante,
- 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon donnant vers l’avant du bâtiment,
- Salle de douche avec WC, douche, lavabo et ventilation.

A ceci s’ajoute un garage pour 2 voitures avec une cave de +/- 38,50 m2.

Informations supplémentaires :
- Année de construction : +/- 2003
- Volets électriques et manuels
- Fibre optique de l’année 2021
- Nouveau radiateurs de l’année 2018
- Fenêtres en double vitrage de l’année 2003
- Nouvelle chaudière au gaz
- Passeport énergétique F/F
- Ascenseur
- Charges 300€ /mois

Renouvellement des balcons voté par le syndic (aux frais du propriétaire actuel)

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:32853K201x81c87f31-c1b5-11ee-ae0b-42010a840a17