Μονοκατοικία 167 τμ, Hupperdange, Kaesfurt, Clervaux

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet d'une maison unifamiliale de haut standing, situé dans le village de Hupperdange.

CONTENANCES:
- surface terrain: 11,07 ares
- surface habitable net 167,60 m2
- surface totale : 214,00 m2

Prix de vente:
EUR 1.291.397 TTC 3%
(après acceptation de l'Enregistrement) et
frais d'architecte, plans d'autorisations, demandes administratives et passeport énergétique inclus.

Le projet est planifié selon les besoins du client.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (125,70m2)
- hall d'entrée (10,60m2)
- WC séparé (1,80m2)
- bureau (13,40m2)
- salon, salle à manger, cuisine (53,50m2) avec accès direct sur terrasse et jardin
- garage, buanderie, techniques (46,40m2)

NIVEAU +1: (87,70m2)
- hall de nuit (6,20m2)
- chambre à coucher I (17,10m2)
- chambre à coucher II (19m2)
- salle de douche avec WC (6,70m2)
- chambre à coucher parentale (13,30m2) avec
- dressing (10,70m2) et
- salle de bain et WC (14,70m2)

EXTERIEURS:
- Terrasse
- Jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs bisotherm
- toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite plate
- châssis PVC triple vitrage avec volets roulants électriques
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau
- détecteur de fumée

SITUATION GEOGRAPHIQUE:

HUPPERDANGE se trouve au nord du pays à 6 km de Clervaux, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf).

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire proche.

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

DISTANCES:
Clervaux 10 minutes
Marnach 10 minutes
Weiswampach 7 minutes
Ettelbruck 35 minutes
Mersch 40 minutes
Luxembourg-Kirchberg 55 minutes

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-7874531