1/4
map icon

Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Sanem
€ 1.100.000
€ 1.199.000(-8,3%)
458 m²
Όροφος ΙΣ

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 04/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 2KN33

Belvaux - Immeuble Restaurant avec 10 chambres - 1 199 000 €

Quoi : Idéalement localisé sur le secteur Belvaux, notre équipe est heureuse de vous proposer à la vente cet immeuble restaurant avec 9 chambres (avec autorisations pour 10). D'une superficie de +/- 510 m2, répartit sur 3 niveaux, il se décline comme suit :

Rez de chaussée 196.22 m2 :

- Restaurant (+/- 65,84)
- Salle de réception (37.94 m2)
- Cuisine (+/- 24.36 m2)
- WC restaurant (+/- 12.81 m2)
- couloir (+/- 14.11 m2)
- débarras (+/- 17.05 m2)
- douche (+/- 2.36 m2)
- Chaufferie (+/- 8.78 m2)
- Couloir (+/- 10.63 m2)
- Dégagement (+/- 2.34 m2)

1er Etage : +/- 163.79 m2

- 5 chambres (+/- 18.62, 15.06, 11.36, 18.67, 15.83 m2)
- Salle de repos (+/- 20.89 m2)
- Cuisine Locataires (+/- 11.39 m2)
- Salle à manger (+/- 19.79 m2)
- Couloir (+/- 8.61 m2)
- Dégagement (+/- 2.34 m2)
- 2 salles de bains (+/- 7.20 m2 et 10.90 m2)
- Wc (+/- 3.13 m2)

2ème étage +/- 150.27 m2 habitable mansardé :

- 4 chambres (+/- 16.35, 14.01, 15.79, 34.95 m2),
- un bureau (+/- 9.13 m2)
- Rangement (+/- 22.73 ,m2)
- Débarras (+/- 20.00 m2)
- wc (+/- 8.18 m2)
- Couloir (+/- 9.13 m2)

Sous sol :

- Garage (+/-33.71 m2)
- 2 caves (+/- 1.96 et 13.51 m2)

le bien dispose en plus du garage de 4 emplacements extérieurs.

Prévoir Travaux - Possibilité de prévoir 2 maisons selon avec logement intégré selon PAG.

Rentabilité prévisionnelle : entre 8 à 10 %

Le prix s'entend frais d'agences inclus + TVA 16 %

Pour tous renseignements veuillez contacter Monsieur Alex au +352 691 627 625 ou Mr Martins au + 352 621 308 990 par mail à renato.martins@pezzotta.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10648626-82364297
Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Τύπος
Κτίριο
Εμβαδόν
458 m²
Όροφος
Ισόγειο
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Τρέχουσα χρήση κτιρίου
Κατοικία
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.100.000
Τιμή ανά m²
2.402 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Θερμική μόνωση

Δεν εμφανίζεται

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+1 φωτογραφία
Δάνειο
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα