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Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Clervaux2, An der Gässelchen
€ 660.000
5+ δωμάτια
255 m²
3 μπάνια
Όροφος ΙΣ

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 2XXJF

Immeuble de rapport située sur un terrain de 2,32 ares dans le village de Weicherdange, à 5 km du centre-ville de Clervaux.

La maison dispose d’une surface habitable de 203 m² avec 4 chambres ainsi que d’un logement intégré resp. studio d’une surface de 52 m² avec entrée séparée à la façade arrière. Actuellement, les 2 habitations sont louées.

5 emplacements extérieurs devant resp. à côté de l’immeuble font également partie de la vente.
L’immeuble qui date des années 1930 se trouve dans un bon état et a profité de rénovations intérieures en 2015 et en 2023.

Composition de la maison :
• Au sous-sol : cave et chaufferie
• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec salle à manger et feu ouvert, cuisine équipée dinatoire, chambre, salle de douche avec WC, buanderie
• Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres
• Au 2ème étage : studio se composant d'un séjour, une cuisine et une salle de bains
Le studio se trouve au 1er étage et se compose comme suit :
• Cuisine équipée, salon/salle à manger, réserve, chambre, couloir, salle de bains

Aspects techniques : chaudière mazout de 2007, radiateurs (pas de compteurs séparés), fenêtres en PVC, double vitrage avec volets roulants, toiture en ardoises, etc.

Situation calme dans une rue très peu fréquentée. Clervaux et Marnach avec toutes leurs commodités, la proximité aux deux gares à Clervaux et Drauffelt et le lycée forment des atouts considérables.

Pour tout complément d’information et / ou rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. +352 26 95 71 11
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:25361-84212413
Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Τύπος
Κτίριο
Εμβαδόν
255 m²
Δωμάτια
5+ δωμάτια, 3 μπάνια
Όροφος
Ισόγειο
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Τρέχουσα χρήση κτιρίου
Κατοικία
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Yποδοχή
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 660.000
Τιμή ανά m²
2.588 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Θερμική μόνωση

I

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