1/11
map icon

Τριάρι νέο, ισόγειο, Ernzen, Larochette

Larochette
€ 729.486
3 δωμάτια
122 m²
2 μπάνια
Όροφος ΙΣ
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 4CBBC

Nouvelle résidence en construction (49% d'avancement) dénommée "Little Woodstock" abrite 8 logements de haut standing à 1,2 ou 3 chambres à coucher. Toutes les habitations disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave, ainsi que de 2 parkings inclus dans le prix de vente.

LOTS 022/028 - BLOC A
DUPLEX 1 - Rez-de chaussée et 1e étage
Surface utile 122,52 m2

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- Entrée et cage d'escalier vers 1ier étage
- cuisine/séjour (56,54m2) avec accès sur terrasse (14,50m2)
- débarras (3,37m2)
- WC séparé (2,17m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (9,31m2) et cage d'escalier
- chambre à coucher I (10,21m2)
- chambre à coucher II (11,13m2)
- salle de bain avec WC (5,38m2)
- chambre à coucher parentale III (13,12m2) équipée d'une salle de douche privative avec WC (3,76m2) et d'un dressing (3,41m2)

SOUS-SOL:
- 1 emplacement LOT 007 (12,50m2)
- 1 cave LOT 010 (4,86m2)

EXTERIEURS:
- 1 emplacement LOT 018 (13,18 m2)
- terrasse LOT 022 (14,50m2)

LES COMMUNS:
- Local vélo/poussettes
- Local poubelles
- Ascenseur

ASPECTS TECHNIQUES:
- Murs en béton armé
- Toiture recouverte d'ardoises naturelles
- Façade isolante avec enduit minéral
- Châssis en PVC équipés de triple vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC double-flux
- Chauffage sol - pompe à chaleur
- Ascenseur

Les logements se démarquent par:
- une isolation thermique et acoustique performante
- un niveau de parachèvement élevé
- la qualité des équipements techniques

DISPONIBILITES: février 2025

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ERNZEN, commune de Larochette, est un village pittoresque situé dans la vallée de l’Ernz, un affluent de la Sûre. Grâce à sa situation géographique en bordure du parc naturel Mullerthal, la région offre une grande variété de beautés paysagères. Les forêts et les champs qui le bordent, sont autant d'invitations aux balades et offrent un vrai bol d'air quotidien à ses habitants.

Proche de toutes commodités comme école fondamentale, maison relais, crèches, commerces, restaurants, banques, médecins, pharmacies (Larochette à 2min). A Junglinster (10 min) se trouve le Lënster Lycée International School, le vaste centre commercial "Langwies" ainsi que le Club de Golf du Luxembourg, doté d'une réputation internationale.

Les transports publics et scolaires sont assurés par les lignes de bus.

DISTANCES:
- Larochette 2 km
- Junglinster 10km
- Diekirch à 13km
- Luxembourg-Kirchberg à 24km
- Trèves 45 km

PRIX DE VENTE:
Le prix indiqué comprend la TVA de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)

CONTACT:
Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter:

- Bureau: +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:15455-84389622
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
122 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία fan coil
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 729.486
Τιμή ανά m²
5.979 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Δεν εμφανίζεται
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A

Θερμική μόνωση

B

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+8 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα