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Μονοκατοικία 270 τμ, Hesperange Localité, Hesperange

Hesperange
€ 1.600.000
5 δωμάτια
270 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 456U9

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence Idemmo vous présente cette superbe Villa, libre de 4 côtés et disposée sur un terrain de 7.05 ares au sein d'une impasse calme de la localité de Fentange dans la commune de Hesperange.
Cette superbe propriété de 5 Chambres et 271m2 de surface habitable possède en outre de nombreux atouts, qui ne manqueront pas de vous séduire : par exemple sa terrasse de 50m2, son large garage (2 places), ou ses plus de 200m2 de surface supplémentaire en sous-sol !
La Villa se présente sur deux étages, et comporte notamment :
Au rez-de-chaussée
- Un superbe hall d'entrée marbré de +/- 13m2 donnant sur le large espace de vie de la Villa d'un côté, et de l'autre sur un long couloir (+/- 8.2m2) desservant les autres pièces de ce premier étage.
- Un vaste living de +/-60m2 formant le séjour et à la salle à manger de la Villa, et bénéficiant d'une superbe cheminée, de larges fenêtres sur 3 points cardinaux de la maison, et un accès à la terrasse de +/-62m2.
- Une coquette cuisine de +/-17m2 donnant sur l'arrière de la Villa et la terrasse via une porte d'accès, et bénéficiant d'une petite salle de stockage supplémentaire de +/-4m2.
- Deux belles chambres de +/-17m2 et +/-16m2 respectivement.
- Une large salle de bain de +/-10.15m2 comportant lavabo, WC et douche.
- Un WC séparé pour les invités.
- Une petite alcôve de +/-1.2m2 pouvant former un vestiaire supplémentaire.
Au premier étage
- 3 vastes de chambres de +/-31m2, +/- 26m2 et +/-31m2 respectivement, offrant de superbes volumes et des possibilités d'aménagement divers.
- Une cuisine supplémentaire de +/-10.8m2 avec sa petite réserve concomitante de +/-8m2 de surface totale.
- Une salle de bain supplémentaire de +/- 8m2
- Une garde-robe de +/-2.5m2
Au sous-sol
- Plus de 200m2 de surface utile supplémentaire, disposée en plusieurs pièces, notamment :
- Un large garage de +/-45m2 pouvant accueillir 2 véhicules.
- 3 caves de +/- 13m2, +/-16.7m2 et +/-14.3m2 respectivement
- Une chaufferie de +/- 9.4m2
- Une buanderie de +/- 23.4m2
- Un espace de stockage supplémentaire sous la terrasse de +/- 49m2
Cette offre se complète donc par une terrasse de +/-62m2 et un superbe jardin.
Un nouveau passeport énergétique a été dressé en 2023 (E/F).
Cette opportunité unique est à ne pas manquer !
Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.
Les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur.

Reference agence: E3P:6792677-2799
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
270 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
3
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.600.000
Τιμή ανά m²
5.926 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Πωλητής
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

E

Θερμική μόνωση

Δεν εμφανίζεται

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