1/14
map icon

Μονοκατοικία 45, Rue Léopold, Cointe, Liège, Sclessin, Liège

Liège45, Rue Léopold
€ 245.000
3 δωμάτια
125 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 6EYIF

Exclusivité proposée par le bureau Immobilier OPPIDUM 0495 99 88 61

Situé au cœur d'un quartier en plein renouvellement, cet immeuble de rapport ENTIEREMENT LOUE est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable (9,3% brut). Composé de 3 petits appartements et d'une surface commerciale en rez-de-chaussée (réserve en cave et au premier étage), cet immeuble offre un potentiel locatif attractif et stable.

*Caractéristiques de l'immeuble*
- Surface totale : 180 m²
- Nombre d'appartements : 3 ( loués 400, 370 et 300€)
- Surface commerciale : 1 (louée à 1 100€)
- Revenus locatifs annuels : 26 040€
- Compteurs séparés pour chaque logement et le commerce
- Électricité conforme aux normes
- Exutoire de fumée
- Portes RF (résistance au feu)
- Châssis PVC double vitrage

*Points forts*
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Quartier en renouvellement offrant des perspectives de valorisation
- Locataires en place
- Bonne rentabilité
- Toiture refaite récemment
- Immeuble bien entretenu
- Proximité des transports en commun, écoles, et commerces

PEB : E N° 20200220032895.
PEB : E N° 20200220032896.
PEB : E N° 20200220033000.
PEB : G N° 20200220033198.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Luc Smeesters au 0495 99 88 61.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité avec un excellent rendement locatif !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32120-11405610
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
125 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Βεράντα
Όχι
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 245.000
Τιμή ανά m²
1.960 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
  • Ενεργειακή πιστοποίηση

    Εκκρεμεί πιστοποίηση
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+11 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα