Μονοκατοικία 121 τμ, Moersdorf, Rosport-Mompach

Maison + gros œuvre avec beaucoup de potentiel à vendre à Moersdorf

Avec une surface habitable d'environ 121.99 m2 sur un terrain de 4.81 ares cette maison bien divisée est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un garage aux dimensions généreuses offre beaucoup d'espace pour une grande véhicule. Il y a aussi suffisamment de place pour installer les machines à laver.
Derrière le garage se trouve un hall avec accès à l'étage et à l'extérieur sur la terrasse avec jardin.

Au 1ier étage :
Vous y trouverez un spacieux salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte.
Profitez de la taille de la pièce pour passer de bons moments en famille.
De plus, vous trouverez ici la salle de douche avec douche et toilettes. Elle est pratique et fonctionnelle.

Au 2ième étage :
Deux chambres spacieuses avec beaucoup d'espace se situent ici.

A l'extérieur :
Située au calme et entourée d'un jardin spacieux, cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Que ce soit pour des soirées conviviales entre amis ou en famille ou pour des moments de tranquillité pour soi-même, cet espace extérieur répondra à tous vos besoins.

Une place de parking extérieure complète l'espace extérieur.

De la terrasse, vous accédez à la deuxième partie de la maison, qui est actuellement en cours de construction.
Là, vous avez la possibilité de créer d'autres chambres ainsi qu'une salle de bain/douche. Le grenier peut être entièrement aménagé.
Profitez de la possibilité unique de réaliser vos propres idées et souhaits.

Sous-sol :
Ici, il y a plusieurs caves ainsi qu'un local technique.

Prix de vente : 795 000 Euros
Passeport énergétique : I/I

Frais de courtage : 3 % + TVA légale (à payer par le vendeur)

Moersdorf est un charmant village situé dans la commune de Mompach, dans la partie est du Luxembourg. Situé au bord de la Sûre, un affluent de la Moselle, Moersdorf offre un cadre idyllique et proche de la nature. La proximité de la frontière allemande et les magnifiques paysages de la région du Mullerthal, également connue sous le nom de « Petite Suisse du Luxembourg », font de Moersdorf un lieu de résidence et une destination touristique attrayants.

Moersdorf offre une bonne infrastructure avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il y a des magasins locaux, des restaurants et des cafés qui enrichissent la vie du village. Les transports sont également bien desservis, avec des bus réguliers vers les villes et villages environnants. La proximité de la frontière allemande et de grandes villes comme Luxembourg-Ville permet d'accéder facilement aux emplois, aux écoles et aux installations de loisirs.

Moersdorf, Luxembourg, est un village pittoresque et vivant qui offre une combinaison parfaite de beauté naturelle, de riche histoire et de qualité de vie moderne. C'est un lieu idéal pour tous ceux qui apprécient un environnement paisible et proche de la nature, sans pour autant devoir renoncer aux commodités de la vie moderne.
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:2193-1003457