Τριάρι rue Principale, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

COMPROMIS SIGNÉ.

Magnifique duplex d'environ 140m2 avec 3 chambres à Munsbach (commune de Schuttrange).

Ce bien jouit d'une situation exceptionnelle grâce à son implantation en retrait de la rue. Il est situé au fond d'une impasse, en bordure d'un chemin piéton donnant un accès direct à l'école (avec crèche et maison-relais) située à seulement quelques mètres de là.

Disposant d'une entrée privative, cet appartement atypique constitue une vraie alternative à une maison avec tous les avantages que cette dernière propose mais sans les inconvénients. Il se caractérise par son parfait état et ses prestations de qualité (pierre naturelle, parquet, poêle à bois, porte d'entrée à empreintes digitales, alarme, visiophone) mais également une belle luminosité rendue possible grâce à son orientation.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d'entrée avec une penderie intégrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée et un double séjour avec feu ouvert. Depuis ce niveau, vous accèderez à 2 terrasses et au jardin clos avec son abri.

A l'étage supérieur, ce bien se compose d'un hall de nuit, de deux chambres (dont une avec un balcon), d'une salle de douches avec WC et emplacement buanderie et enfin d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et son balcon.

Au sous-sol de l'immeuble, l'appartement dispose de deux caves (10 et 5,3m2) et de deux emplacements de parking intérieurs.

Disponibilité: à convenir.

Munsbach appartient à la Commune de Schuttrange, lieu très apprécié pour sa proximité avec Luxembourg-Ville, le Kirchberg et tout particulièrement pour ses nombreuses commodités qui en font un lieu particulièrement recherché par les familles.

L'appartement se situe au: 163B, rue Principale L-5366 Munsbach.

Prix du bien: 1'090'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:12977-2027409