Τριάρι δεύτερος όροφος, Asselscheuer, Bofferdange, Helmdange, Lorentzweiler

Découvrez ce charmant appartement/duplex, construit avec soin en 2004, offrant une surface habitable de 106 m². Cette résidence accueillante comprend trois chambres à coucher, un balcon de 5 m², deux caves de 3 m² et 10 m², ainsi qu'un garage fermé pour une voiture.

Situé dans une petite résidence paisible de seulement trois appartements, cet espace de vie offre une atmosphère conviviale et tranquille. Le prix de vente est négociable, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs potentiels.

Le premier niveau de l'appartement comprend un hall d'entrée avec une armoire intégrée, un vaste séjour et une salle à manger ouverte de 43 m². Le balcon de 5 m² est accessible depuis le séjour et la salle à manger, parfait pour profiter de l'air frais. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Ce niveau comporte également une première chambre à coucher de 14,5 m² et une salle de bains spacieuse de 9 m² avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre.

Le deuxième niveau propose un hall de nuit menant à deux chambres à coucher de 10 m² chacune. Une salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre, ainsi qu'un débarras avec fenêtre, complètent cet étage.

Au niveau -1, vous trouverez une buanderie commune avec deux emplacements pour machines à laver. Le garage fermé de 3 m x 5,30 m, équipé d'une porte électrique, assure la sécurité de votre véhicule. Vous disposerez également d'une cave privative de 10 m² et d'une autre cave de 3 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement, entretenu avec soin, bénéficie d'une classe énergétique F/F. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets électriques, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La façade est isolée et la toiture recouverte d'ardoise naturelle assure une bonne isolation. Le balcon orienté à l'est vous permet de profiter du soleil dès le matin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 250 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9766567-84953314