Δυάρι δεύτερος όροφος, Limpertsberg, Λουξεμβούργο

APPARTEMENT LUMINEUX À LOUER
rue Jean-Georges Willmar à Luxembourg-Limpertsberg
2e étage sans ascenseur

L'appartement se caractérise par sa situation avec belle vue dégagée et comprend sur ± 120 m²
un hall d'entrée spacieux
séjour lumineux avec belle vue dégagée sur parc
cuisine équipée séparée habitable avec balcon
2 grandes chambres à coucher
1 salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos WC et fenêtre
pièce buanderie dans l'appartement
balcon

L'offre se complète par
une cave
un garage fermé avec emplacement extérieur devant le garage

Revêtement du sol : pierre naturelle / parquet

CPE : en cours

Loyer : 2750,00 EUR
Charges : 350,00 EUR
Jouissance : août 2024

L'appartement est situé dans le quartier de Limpertsberg, un des quartiers résidentiels de la Ville de Luxembourg le plus recherché pour sa proximité au centre-ville (20 minutes à pied du boulevard Royal) au Plateau du Kirchberg (quartier des Institutions européennes, banques assurances, grandes études d'avocats …).

L'appartement se trouve dans un petit immeuble à 3 unités avec vue dégagée sur un parc public.

Il se trouve proche des écoles fondamentales et lycées du quartier.

Le caractère résidentiel est soutenu par une bonne implantation de nombreux commerces (supermarchés CACTUS, MONO'P ouverts dimanche matin, boulangeries, pharmacie, fleuriste, coiffeur …), d'un bon nombre de restaurants et la proximité du Parc Tony Neuman

Situé proche des arrêts de bus et de tram l'appartement est idéalement placé en vue d'une location à des personnes venant de l'étranger s'installer à Luxembourg pour travailler sur la place financière.

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1416-5730603