Γκαρσονιέρα δεύτερος όροφος, Bonnevoie-Verlorenkost, Λουξεμβούργο

Property Invest City vous propose en exclusivité :

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Bonnevoie, au sein de la rue Pierre Krier, nous vous proposons en exclusivité un bel appartement une chambre au 2ème étage d'une petite résidence avec jardin construite en 2016 (CPE B et B) , érigée sur un terrain ensoleillé de 6a61ca.

Cet appartement qui offre une surface habitable de +-61m2, dispose d'un grand séjour de +-40m2 avec un espace salon, bureau, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et îlot central. La chambre à coucher et le hall d'entrée bénéficient de meubles sur mesure (penderies et armoires). Le bien dispose d'un beau balcon ensoleillé, d'un emplacement de parking en sous-sol avec borne électrique et porte vélo ainsi que d'une cave.

La résidence jouit d'un local vélo ainsi que d'une terrasse avec potager et d'un grand jardin commun.

Voici sa composition :

Au 2ème étage :

En sortant de l'ascenseur au 2ème étage, une porte d'entrée sécurisée s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing sur mesure qui dessert d'un côté un espace séjour comprenant un salon, une cuisine équipée avec ilot central (équipements Siemens - granit), un espace bureau, une salle à manger et un balcon de +-4m2, d'un autre côté, un couloir desservant une salle de douche, un Wc séparé et une chambre avec meubles sur mesure d'une surface de +-14m2.

Au sous-sol

Un emplacement de parking avec porte vélo et borne électrique et une grande cave privative complètent le bien.

Extérieurs

L'immeuble jouit d'une grande terrasse en bois avec potager à l'arrière du bâtiment, d'un local vélo sécurisé ainsi que d'un grand jardin.

Ce bien se trouve à proximité immédiate du parc Kaltreis, de la gare centrale et de son avenue commerçante, Den Atelier, du centre-ville, de l'arrêt de tram Aleschte Steiwer / Dernier Sol et de l'Arrêt de bus Vannérus.

Proche de toutes les commodités dont le Supermarché Cactus de Bonnevoie, de la piscine municipale de Bonnevoie, des rotondes, à quelques pas du fameux café/restaurant Bouneweger Stuff, ainsi que l'école primaire de Bonnevoie, des crèches et des maisons relais, la rue Pierre Krier mène également au Itzigerstee vous offrant un accès direct à la forêt

Informations complémentaires :

Année de construction : 2016
Surface du terrain : 6a61ca
Surface habitable : 61m2
Parking : Emplacement intérieur avec borne électrique et porte-vélo
Jardin : Jardin terrasse et potager commun
Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation - chauffage au sol
Energie Pass : B & B
Chassis : Triple vitrage
Internet : Le bâtiment et l'appartement sont connectés à la fibre
Revêtements de sols : Carrelage et parquet
Revêtements muraux : Peinture
Equipements : VMC double flux - Meubles sur mesure
Extérieurs : Balcon privatif - Jardin commun - Terrasse commune et local vélo commun sécurisé

Pour visite ou information, veuillez contacter Alexandre de Groote au +352 661 793 501 ou par email a.degroote@propertyinvest.lu

Reference agence: E3P:143665-6083865