Δυάρι 86 route de Luxembourg, Asselscheuer, Bofferdange, Helmdange, Lorentzweiler

RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Lorentzweiler, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, jonathan.pace@remax.lu) sont fièrs de vous présenter cet appartement pratiquement neuf de deux chambres à coucher dans un état impeccable et très bien situé à Helmdange (Lorentzweiler), à deux minutes à pied de la gare, de l'arrêt de bus et des restaurants.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et fait partie d'un projet récent qui a été achevé en 2020. Il dispose de volets électriques, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage, entre autres conforts modernes.

D'une surface habitable de 78m2, il se compose comme suit :

- hall d'entrée avec une armoire pour les chaussures et les vestes
- cuisine ouverte, salon et salle à manger d'environ 40m2
- deux chambres à coucher de 11m2 et 14m2
- une salle d'eau de bonne taille avec WC

L'espace extérieur comprend un balcon de 8m2 et une grande terrasse de 41m2. Ces deux espaces sont accessibles depuis le salon.

Le prix comprend également les éléments suivants
- un garage fermé de 20m2 (avec accès direct dans le bâtiment)
- place de parking extérieure
- une cave de 4,5m2

La belle forêt ainsi qu'une piste cyclable reliant Mersch à la ville de Luxembourg sont également accessibles à pied.

L'immeuble dispose également d'espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos.

La disponibilité de l'appartement est à discuter. et les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21960K201x01619881-3b69-11ef-ae0b-42010a840a17