Δυάρι 46B,avenue des Alliés, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

****** SOUS COMPROMIS *****
A vendre charmant et bel appartement au Rez-de-chaussée de +/-92 m2 dans une résidence au 46B, avenue des Alliés. Disponibilité immédiate. Il se compose de:
-2chambres à coucher
-1 cuisine équipée et séparée donnant accès à une belle terrasse/loggia avec marquise et exposition Sud-ouest
-1 beau living (salon et salle à manger) également accès à la terrasse
-1 salle de douche avec raccord pour machine à laver
-1 WC séparé
-1 Hall d'entrée avec une belle et grand armoire intégrée
-1 cave
-1 emplacement intérieur
Idéal pour première acquisition ou pour personnes âgées ou mobilité réduite, car il y a l'ascenseur dans la résidence.

POINTS FORTS
Du fait de son exposition Sud-Ouest à l'arrière sur la terrasse(vue sur pelouse), ceci lui confère une belle luminosité et une qualité de vie. Une belle marquise y est installée.
La cuisine, la salle de douche et le WC séparé ont été rénovés en 2019.
Des travaux de réfection dans la résidence pour la partie "commun" ont déjà été réalisés et sont tous payés.
La résidence se situe à l'entrée d'Ettelbrück, pas besoin de passer par le centre-ville et non loin de là à 100m se trouve une crèche et un fitness.
A 50m, il y a une station d'essence, l'arrêt de bus est juste devant la résidence et la gare et le centre-ville et avec les commerces se trouvent à 15 min. à pied.
Pour de plus amples renseignements vous pouvez contacter Manuela au 00 352 621 188 324 et on peut fixer aussi des RV les weekends.

Copyright photography by Judith Dias
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 366.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:9118516K201xb1c9d949-3e88-11ef-ae0b-42010a840a1