Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών Cité du Soleil 32, Bettembourg Localité, Bettembourg

LIVINLUX REAL ESTATE vous propose cette belle maison mitoyenne, qui se situe à Bettembourg dans la cité du Soleil près du Parc Merveilleux – 13 km de Luxembourg ville.
Sur un terrain de 1 ares 20 ca, les ±125m² de surface habitable et ± 261m² de surface utile se composent comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 3,5m²  ; un séjour lumineux de ± 50m² accessible sur la terrace et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte de ±10m² avec four, micro-ondes lave-vaisselle, frigidaire et congélateur et une plaque à induction et pour finir une toilette avec lavabo de ± 3m².

Au 1er étage : un grand hall de ± 13m² , une chambre de ±10m² et  une deuxième chambre de ±13m² qui donnent sur le jardin, une grande salle de bains avec bains, wc et 2 lavabos encastrés de ± 6,4m², et pour finir une troisième chambre avec une armoire encastrée de ± 14m² et une salle de douches en suite de 3,2m² avec une douche italienne mosaïque, wc et 1 lavabo encastré.

Une très grande sous-sol & garage : 2 emplacements voitures et une grande sous-sol répartie sur 2 pièces de ± 136m².

Le jardin de  ± 1,2 ares complète l’offre.

Loyer : 2.850€ par mois
Caution : 2 mois
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Généralités :
•      Excellent état général
•      Double vitrage
•      Chauffage au gaz
•      Toiture écologique
•      Parquet et carrelage au sol
•      Passeport énergétique B/B
•      Jardin orienté SUD
•      Rue tranquille
•      Disponible : le 1er novembre 2024
•      Proximité de la gare de Bettembourg
•  Très proche des surfaces commerciales.

Adresse : 32, Cité du Soleil L-3229 Bettembourg

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter :
Marianne van den Eerenbeemt, +352 621 21 43 64, info@livinlux.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:9547141K102xc62a6e89-4382-11ef-ae0b-42010a840a1