Μονοκατοικία 117 τμ, Basse-Rentgen

À proximité de la frontière de Frisange, Luxembourg.

Cette maison individuelle en demi-niveau construite en 2010 se trouve sur un terrain clos et arboré d'environ 6,50 ares.
Elle dispose de 6 pièces, pour une superficie habitable de 117,14 m² et une surface utile de 143 m², incluant un garage pour une voiture et une buanderie.

L’espace de vie de 46 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé. La maison offre également 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une pièce aménagée au sous-sol peut être utilisée comme 4ème chambre ou bureau selon vos besoins.
Les finitions sont de qualité, avec un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage PVC et de nombreux espaces de rangement.

Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 160 € et 1 600 € par an, en fonction des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/11/2023.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire, contactez directement Monsieur Jonathan GREINER au 06 66 29 80 15.
Reference agence: LU:11397290K105x16bf02f4-4505-11ef-ae0b-42010a840a