Δυάρι δεύτερος όροφος, Gasperich, Λουξεμβούργο

**Fully Furnished Duplex in Luxembourg-Gasperich (Minimum 6-Month Lease)**

We invite you to discover this beautiful duplex of approximately 100 m², nestled in the heart of Luxembourg-Gasperich, a sought-after location known for its proximity to all amenities. Situated on the 2nd floor of a recent and well-maintained residence with an elevator built in 2016, this apartment is truly a gem.

**Key Features of the Property:**

- Area: Approximately 100 m² over two levels.
- Bedrooms: 2 (15 m² and 11 m²) with a double bed and a convertible bed, equipped with closets and hangers.
- Terrace: Spacious terrace of approximately 80 m² offering breathtaking panoramic views over the Gasperich area, benefiting from a dual East and South orientation.
- Living/Dining Area: Expansive open-plan living space with a contemporary open kitchen, including a convertible sofa.
- Parking: 1 private parking space included.

Facilities and Comfort:

- Entrance with storage space under the stairs.
- Modern shower room with bath towels provided, plus a separate toilet.
- Triple glazing, electric blinds, underfloor heating.

Additional Highlights:

- Bright interiors due to its double exposure.
- Ideal location close to all amenities.
- Well-maintained residence built in 2016.
- Availability: Immediate.

Don't miss this opportunity to move into an apartment that combines comfort and tranquility, with a beautiful view over Gasperich.

For more information or to schedule a visit, please contact us at 28 80 89 01 or 661 123 903.

Duplex entièrement meublé à Luxembourg-Gasperich (location minimum de 6 moins)

Nous vous invitons à découvrir ce beau duplex de +/- 100 m², niché au coeur de Luxembourg-Gasperich, une localisation prisée pour sa proximité avec toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur de 2016 et parfaitement entretenue, cet appartement est un véritable coup de c?ur.

Points Forts du Bien :

Superficie : +/- 100 m² en duplex
Chambres : 2 (15 m² et 11 m²) lit double et lit convertible, dressings et cintres
Terrasse : Spacieuse de +/-80 m² avec une vue panoramique époustouflante sur les hauts de Gasperich, bénéficiant d'une double orientation Est et Sud
Salon/Séjour : Vaste espace de vie en open space avec cuisine contemporaine ouverte
disposant d'un canapé convertible
Stationnement : 1 place de parking privative incluse
Équipements et Confort :

Entrée avec aménagement sous escalier
Salle de douche moderne avec serviettes de bain à votre disposition + WC séparé
triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol

Atouts Supplémentaires :

Lumineux grâce à sa double exposition
Emplacement idéal proche de toutes les commodités
Résidence de 2016, très bien entretenue
Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement alliant confort, et tranquilité, doté d'une belle vue sur Gasperich.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 28 80 89 01 ou le 661 123 903.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11403392K201x68f39e53-45ae-11ef-ae0b-42010a840a