Μονοκατοικία 162 τμ, Cessange, Λουξεμβούργο

Maison Unifamiliale d'Exception à Cessange

Découvrez cette maison unifamiliale idéale, construite en 2009 et située dans le quartier résidentiel très recherché de Cessange, dans une rue sans issue. Offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, cette propriété est proche du centre-ville et de la Cloche d'Or.
Description de la Propriété

Surface totale : ± 253 m²
Surface habitable : ± 162 m²
Terrain : 2 ares 13 centiares

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un hall de ± 7 m² vous accueille et mène à un WC séparé de ± 2 m². Un couloir de ± 6.5 m² dessert une chambre lumineuse de ± 20 m² avec sa salle de bains attenante de ± 8.5 m² comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et un WC suspendu.

1er étage :

Un escalier conduit à un vaste séjour de ± 42 m², baigné de lumière naturelle, et à une cuisine équipée de ± 20 m². La cuisine donne accès à une terrasse de ± 10 m², équipée d'une banne électrique, et à un jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente en famille.

2ème étage :

Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses de ± 17 m² chacune (22 m² au sol), avec armoires intégrées, et une salle de bains moderne de ± 6.5 m² équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC suspendu.

Sous-sol :

Un couloir de ± 8 m² mène à une buanderie de ± 10.5 m², une salle de sport de ± 11.5 m², un bureau de ± 21.5 m², une cave à vin de ± 4 m² et une chaufferie de ± 7 m².

Extérieur :

La propriété dispose d'un beau jardin clôturé et arboré, ainsi que d'un garage fermé avec porte électrique de ± 18 m².

Prestations et Avantages

Environnement calme : Rue sans issue dans un quartier paisible
Proximité : Près des écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces
Transports : Bien desservi par les transports en commun
Maison lumineuse et en parfait état : Chaudière au gaz, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis PVC, volets électriques
Confort moderne : Domotique, climatisation dans toutes les chambres, parquet élégant, matériaux de qualité
Pas de travaux à prévoir : Emménagez sans souci
Passeport énergétique : C-C

Localisation

Profitez de la proximité immédiate du centre-ville et de la Cloche d'Or, tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé. Les infrastructures de qualité, les commerces, les restaurants et les espaces verts se trouvent à quelques pas de votre future maison.

Contactez-nous

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Cessange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au:

TEL: +352 691 181 128 Ana HENRIQUES
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:11133956K101x29ec9adc-484a-11ef-ae0b-42010a840a