Μονοκατοικία 100 τμ, Haucourt-Moulaine

3G Immo Lambermont, vous présente en exclusivité une maison coup de cœur située à Haucourt-Moulaine (St Charles) à 10 minutes des frontières. Avec une surface habitable de 100m² plus 31m² de sous-sol et ses 3 chambres, cette maison 3 façades, qui se vit comme un loft grâce à sa vaste pièce de vie, sa décoration et ses espaces ouverts et modernes, n’attend que vos valises !

Au rez-de-chaussée surélevé se trouve une magnifique pièce de vie de 42m² très lumineuse, incluant la cuisine full équipée, la salle à manger et le salon. Une porte fenêtre nous amène directement sur la terrasse et le terrain sans vis-à-vis et au calme. Un Wc est également présent.
Au 1er niveau, nous retrouvons une vaste chambre de 17m² avec un grand dressing intégré, une salle d’eau et une seconde chambre (idéal bureau ou espace enfant) communicante avec le grenier isolé transformé en 3ème chambre (25 m²).
Au sous-sol, au niveau de la route, nous retrouvons un garage de 24m² avec espace moto ou vélo et buanderie, ainsi qu’un pallier pour le stockage.

Parcelle cadastrale plate d’environ 4 ares avec la possibilité de rajouter une allée de parking ou un carport et un garage, avec terrasse et partie gazon.

Aucun travaux à prévoir : la décoration est très tendance (certains murs en imitation briques rouges, inox…), toutes les huisseries sont en DV PVC, la chaudière basse condensation date de 2021, la porte de garage motorisée de 2022, le tableau électrique a été refait en juin 2024 et le salon (16,2m²) est isolé sur tout l’intérieur et par l’extérieur sur le côté droit, les sols du 1er ont été posés en 2019. A noter que le salon et la chambre (grenier) sont équipés de climatiseurs réversibles.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visite : Grégory 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K101x26ab3c81-53ee-11ef-ae0b-42010a840a1