Δυάρι Route de Mersch, Gosseldange, Prettingen, Lintgen

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398153/
Bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence “Gemini II”, d'une surface suivant cadastre de 78,5 m², à Gosseldange.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée et couloir menant à la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon (39,3 m²) - 2 chambres à coucher (12,1 m² + 14,7 m²) - spacieuse salle de douche avec WC (5,7 m²) - WC séparé (1,8 m²)
Extérieur : balcon (6,6 m²)
Inclus : 1 emplacement intérieur - 1 cave privative adjacente (4,8 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet dans les chambres - fenêtres aluminium et bois triple-vitrage - stores électriques - ventilation double flux - porte de parking automatique
Sanitaires : grande douche à l'italienne - 2 simples vasques - 2 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : calme, central et résidentiel - piste cyclable de l'Alzette à 100m de la résidence
Ecoles : crèche “Le Jardin Enchanté” dans la rue - crèches, maisons relais et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster

Au coeur du charmant bourg de Gosseldange, la résidence “Gemini II”, récente et très bien entretenue, dispose de 11 unités. L'appartement, situé en retrait de la route principale, bénéficie de tout le confort moderne dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes du Kirchberg. Amoureux de la nature ou du shopping, toute le monde y trouvera son bonheur grâce aux nombreux sentiers de randonnées et centres commerciaux proches (Topaze Shopping Center et Listo Shopping Center à Mersch).

Arrêts de bus à proximité : Gosseldange Kapell - Gosseldange Vor Bell

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398153/

Beautiful 2 bedroom apartment situated on the 1st floor of the “Gemini II” residence, with a floor area of 78,5 m2, in Gosseldange.

Availability: immediate

Layout: entrance hall and hallway leading to the equipped kitchen opened on the living room (39,3 m²) with access to the balcony - 2 bedrooms (12,1 m² + 14,7 m2) - spacious shower room with WC (5,7 m²) – separated WC (1,8 m²)
Outside: balcony (6,5 m²)
Included: 1 indoor parking spot - 1 adjoining cellar (4,8 m²)

Further information:
Comfort: condominium equipped with a lift - wooden floors in the bedrooms - triple-glazed aluminium and wood windows - eletrcical blinds - double-flow ventilation - automatic parking door
Sanitation: large italian shower - 2 simple sinks - 2 WCs including 1 separated
Heating: gas
Environment: quiet, central and residential - Alzette cycle path at 100m from the residence
Schools: creche “Le Jardin Enchanté” in the street - creches, “maisons relais” and basic school in Lintgen – international school in Mersch (EIMAB) - high schools in Mersch, Luxembourg-City and Junglinster

In the heart of the charming large village of Gosseldange, the “Gemini II” residence, recent and very well maintained, has 11 units. The apartment, set back from the main road, benefits from all the modern comfort in a green environment, only 15 minutes from Kirchberg. Nature lovers or shopping lovers, everyone will find its happiness thanks to the numerous hiking trails and close shopping centers (Topaze Shopping Center and Listo Shopping Center in Mersch).

Nearest bus stop: Gosseldange Kapell - Gosseldange Vor Bell

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:23895-5398153