Μονοκατοικία 234 τμ, Biwer Localité, Biwer

Villa exceptionnelle avec un terrain de 10 ares à Biwer, région de Grevenmacher : Alliez luxe, confort et sérénité

Découvrez cette splendide villa individuelle, située à la périphérie de Biwer dans une rue calme. La maison offre une vue imprenable sur la vallée et les arbres durant l'Indian Summer. Avec une surface habitable de 234 m² et un total de 384 m², cette villa propose des espaces lumineux et spacieux. Étant les premiers occupants, les propriétaires ont continuellement agrandi et rénové la maison, y compris un salon spacieux et accueillant, une cuisine moderne en bois massif, ainsi que des salles de bains rénovées à tous les étages. Le système de chauffage a été mis à jour en 2015.

Dotée de 4 grandes chambres, 3 salles de bains modernes, un vaste salon et une charmante salle à manger, chaque pièce respire l’élégance et le raffinement. La cuisine entièrement équipée est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie, alliant matériaux nobles et appareils modernes (Miele, Liebherr). La véranda, baignée de lumière naturelle, devient l’endroit idéal pour se détendre et se retrouver. Dans le grand salon, vous profiterez d'une cheminée cosy. En plus, vous trouverez un bureau fonctionnel ou dressing, une buanderie pratique, une cave à vin, ainsi que des caves spacieuses avec des équipements exclusifs tels qu’un sauna et un jacuzzi.

Le luxe se prolonge à l’extérieur avec un jardin magnifiquement aménagé, incluant un étang, un espace barbecue et 4 terrasses pour des moments agréables en plein air. Le grand terrain de 10 ares offre un espace généreux pour jouer et se détendre en famille. Grâce au double garage et aux 6 places de parking extérieures, vos véhicules sont toujours en sécurité. La villa est équipée d'un système de vidéosurveillance.

Biwer offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école maternelle et primaire, ainsi qu’une toute nouvelle crèche, se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus scolaire tout près de la maison. En quelques minutes, vous accédez aux commerces, services, restaurants et espaces culturels, sans oublier les centres commerciaux régionaux. Les liaisons vers Kirchberg (20’), Luxembourg-ville, Trèves, Echternach et Grevenmacher sont facilitées par un excellent réseau de transport public, et les autoroutes et la gare à proximité assurent des déplacements rapides et efficaces. Biwer est entourée de sites historiques et touristiques ainsi que de zones industrielles, tout en restant proche de la nature.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au+352 26 36 03 95 ou par mail sur info@immom2.com !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:2381-85147687