Μονοκατοικία 193 τμ, Ralingen

Cette maison de maître très particulière du 20e siècle est située dans la commune de Wintersdorf, dans le district de Trèves-Sarrebourg. L'emplacement est particulièrement attractif en raison de la proximité de la frontière luxembourgeoise et de la bonne liaison avec Trèves. Cette élégante maison de maître d'environ 193 m² de surface habitable a été construite en 1925 et a été constamment rénovée et entretenue de 2000 à aujourd'hui. Les propriétaires ont ici surtout veillé à conserver et à mettre en valeur le charme et le caractère particuliers de la maison lors des rénovations et à éviter toute rupture de style. Ils ont parfaitement réussi cet exercice souvent difficile. L'estime architecturale pour le bien immobilier et la préservation de son individualité incomparable en sont les garants.

Certains matériaux d'origine, comme le sol en terrazzo de haute qualité dans le couloir ou l'escalier en bois, ont été conservés. Les hauts plafonds donnent une sensation d'espace et confèrent aux pièces une grande générosité.

La surface habitable est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher, un bureau/chambre d'amis, ainsi qu'un grand dressing avec des armoires encastrées sur mesure, la salle de bains avec baignoire et raccordements pour machine à laver et sèche-linge et le couloir. Au premier étage, en revanche, s'étend l'étage d'habitation avec une grande cuisine/salle à manger, un salon séparé, la salle de bains avec douche et baignoire et deux autres pièces qui peuvent être utilisées aussi bien comme salon/ salle de lecture ou bureau que comme chambre à coucher.
Mais il n'y a pas que l'intérieur, le jardin aussi est très spécial.
Ici, il y a beaucoup d'espace pour toute la famille.
Dans ce paradis vert, le temps semble s'être arrêté.
Qui ne rêve pas d'avoir une oasis de paix où tout n'est pas visible au premier coup d'œil, où il y a toujours quelque chose à découvrir. Un jardin qui nous offre un refuge dans notre vie trépidante. Ce petit coin invite véritablement à la rêverie.

Equipement :
- Année de construction : 1925
- chauffage central au mazout
- env. 193 m² de surface habitable
- taille du terrain : 1083 qm
- toit en ardoise naturelle
- grenier aménageable
- portes intérieures en bois noble laquées
- Fenêtres : double vitrage ; PVC avec croisillons en partie à l'intérieur
- Revêtements de sol : Terrazzo dans le couloir, carrelage et sol en bois
- Garage
- abri pour voiture
- grand jardin avec étang de jardin
- Plafonds : bois ; plafond de la cave en béton
- façade extérieure neuve en 2022
- travaux de rénovation constants de 1991 à 2019
- pas de zone inondable
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 14670.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:19706-83394423