Τριάρι 3,rue de la Gare, Cap, Mamer

L’Agence immobilière IMMOMOBIL a le plaisir de vous annoncer un appartement / duplex au dernier étage en location dans une petite résidence à Capellen commune de Mamer avec 6 unités tout nouvelle de +- 187.6m2 (dont 140 m2 d’habitation + 19.70m2 de terrasse de l’avant + 19.70m2 terrasse a l’arrière + 7.81m2 balcon) 3, rue de la Gare L-8325 Capellen.

L’appartement se compose de

Equipement
-Chauffage au sol
-Détecteur de fume
-Tout l’appartement et climatiser
-Ascenseur pour 8 personne / 630kg allons direct du garage vers l’étage.
-Voltes électriques
-Carrelage au sol
-Climatisation
-Passeport énergétique A / A

Sous-sol

-Une cave n°2 privative avec électricité et éclairage de 5.55m2
-Emplacement intérieur n°2 pour une voiture sur 14.32m2

Rez-de-chaussée

-Emplacement privative à l’extérieur de la résidence

2ieme étage avec ascenseur

-Parlophone / vidéophone
-Porte d’entrée sécurise
-Hall d’entrée /garde de robe
-Salle à manger
-Salon
-Salle de douche italienne
-W.C. sépare
-Chambre à coucher de 25.68m2 (Suite parentale de 18.91m2 plus sa salle de douche de 6.77m2) avec climatiseur
-Chambre à coucher de 15.75m2 avec balcon de 7.81m2 avec climatiseur
-Chambre à coucher de 13.77m2 avec climatiseur
-Chauffage au sol
-Détecteur de fumer
-Chaque fenêtre triple vitrage et volets électriques

2ieme étage / duplex

-Un salon
-Une salle à manger avec une superbe terrasse de +- 20m2 vers l’arrière
-Une cuisine équipe avec une superbe terrasse de +-20m2 vers lavant
-Un W.C. sépare
-Toute l’étage est climatisé.

La résidence est équipée d’un ascenseur

Disponibilité : à partir du 01-01-2025 / ou à convenir.
Les frais d’agence seront partagés entre le bailleur et le preneur a par égale qui seront d’un mois de loyer plus tva partager 50/50.
Pour toute renseignement l’agence Immobilière IMMOMOBIL reste à votre entière disposition.
info.immomobil@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 5800.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:10533993K201x9e3724bb-6d17-11ef-ae0b-42010a840a