Duplex προς πώληση, Rumelange

****** SOUS COMPROMIS *****
!! SOUS COMPROMIS !!
MANSO IMMO vous propose un admirable duplex de +-155 m2 proche de toutes commodités dans la ville de Rumelange. Sis au 4ième et dernier étage d'une petite résidence de 2010 admirablement bien entretenue, vous y trouverez le confort nécessaire et de gros volumes pour toute la famille. Ce duplex conçu aux finitions détaillées et de haute qualité est surtout atypique et vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Un coup de cœur garantie au final de votre visite est assuré, car le confort et la facilité de la vie quotidienne y sont réunis proche des transports en commun reliant les plus grandes villes du sud luxembourgeois mais également de la ville de Luxembourg.

Dans une petite résidence de 5 unités uniquement et idéalement situé ce somptueux duplex se compose comme suit :

Lors de votre sortie de l'ascenseur vous accédez au palier dont vous êtes seul occupant à l'étage. Ce palier vous offre un bel espace "mudroom" et également un local de rangement privatif. A l'intérieur de l'appartement vous accédez par un long et large couloir aux différentes pièces de ce niveau inférieur. On y retrouve des espaces lumineux comme la pièce de vie principale de +-55m2 qui offre tout dont une formidable famille a besoin comme une vaste cuisine ouverte faite sur mesure et totalement équipée avec des électroménagers de marque premium. De la cuisine ouverte on accède au coin salle à manger et à une belle terrasse idéalement exposée à la lumière du soleil avec une vue époustouflante sur la ville et la verdure. On complète cette incroyable pièce à vivre par le coin living avec une belle cheminée entre autres. Dans ce niveau on retrouve aussi deux spacieuses chambres à coucher très lumineuses et une vaste salle de bains avec une baignoire de coin.

Nous arrivons à l'étage supérieur par des escaliers design où vous aurez plusieurs options d'aménagement. Actuellement on y profite d'un coin détente et salle de jeux, de l'autre un espace dédié à sa propre forme physique (coin salle de sport) et un coin bureau. La suite parentale elle comprend un coin dressing et surtout une vue époustouflante lors de votre réveil.

Vous serez ravi de savoir qu'un système de climatisation réversible, offrant à la fois chauffage et refroidissement y est installé, que toutes les lumières sont des LED, qu'une connexion digitale pour les lumières et encore d'autres détails pratiques et surprenants au quotidien vous attendent.

Pour terminer cette offre époustouflante, deux emplacements de parking dans un garage intérieur et une buanderie commune (une machine à laver est disponible également dans l'appartement) vous sont proposés. Important à savoir: un branchement pour une voiture électrique existe déjà.

La ville de Rumelange vous offre tout confort et vient à tous vos besoins, écoles, maison relais, clubs sportifs, supermarchés, pharmacie, docteurs, cinéma, restauration, et surtout très facilement accessible par des transports en commun (bus et train). Il y fait bon vivre dans un cadre paisible et arboré.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 290.00 €

Reference agence: E3P:8326882-447