Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Strassen

ALL IN! LOCATION COURT TERME, MOYEN ou LONG TERME, ALL IN à STRASSEN (5 Km du centre ville de Luxembourg). Avec 1 balcon et 1 emplacement parking intérieur. CHARGES, WIFI ,TV et SERVICE MENAGE COMPRIS.
Appartement meublé et équipé 1 chambre en location courte ou moyenne durée ou longue durée.

Mobilier haut de gamme BO-Concept, Kichechef, le couturier de la cuisine

Ce très bel appartement comprend :
- 1 Chambre à coucher
- 1 Salon
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Parking intérieur privatif
- 1 Balcon meublé
- 1 Cave
- Linge de lit et de salle de bain
- Vaisselle et ustensiles de cuisine
- Lave-linge privatif et sèche-linge privatif

Il est situé au 1er étage avec ascenseur.

Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi, télévision, entretien des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.

Ménage 1 x toutes les 2 semaines compris
Changement linge de lit et de salle de bain non compris

Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de :
Un très beau salon qui comprend :
Un canapé, 1 fauteuil, un meuble TV avec télévision écran-plat, carpette, tables basses.
Depuis cette pièce, vous aurez accès à un balcon meublé avec 1 table et deux fauteuils.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec :
Un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four traditionnel, un micro-ondes, un évier, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et un plan de travail en granit et de nombreux rangements.
Un îlot en granit et ses tabourets de bar font la transition avec le séjour.
Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café NESPRESSO, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine.

Une chambre :
Elle est équipée avec un très beau lit, des chevets, une grande penderie 3 portes coulissantes, un fauteuil.

Depuis la chambre vous aurez également accès au balcon meublé.
Des tentures occultantes équipent les fenêtres.

Une salle de douche :
Avec une très belle douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu.

Et en plus :
Un emplacement de parking : intérieur privatif

L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Le sol des pièces de vie est revêtu de carrelage grandes dimensions.
Le sol de la chambre est revêtu de parquet bois massif.

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer
Commission agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à la charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à la charge du propriétaire

Loyer :
Calculé sur base de l'occupation par une seule personne
Supplément de 80,00 € / mois pour occupation d'une personne supplémentaire

La situation :
En voiture :
A 1 Km de l'accès autoroute A6 qui vous mène en Belgique, France et Allemagne
A 5 Km du centre ville de Luxembourg

En Bus :
Arrêt de bus est à 50m.
Les nombreux bus vous emmènent directement au centre ville de Luxembourg, à l'arrêt de tram Place de l'Etoile, au Limpertsberg, à l'aéroport dans un sens et à Steinfort dans l'autre sens.

A proximité :
1 Km : Centre commercial Belle Etoile, restaurants, poste, banque, administration communale, centre culturel, coiffeurs, pharmacie, médecins, parcs, …

Notre avis :
Très bel appartement correspondant a une ligne actuelle.
Finitions et mobiliers haut de gamme.
Ambiance cocoon assurée.
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV.
Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location.

Superbe opportunité !

Vrai concept habitation passive, dans le plus pur respect de la nature : chauffage et eau chaude par géothermie et panneaux solaires, ventilation simple dépression sans effet sonore nuisible,…

Pour des renseignements complémentaires ou une visite, n'hésitez pas à contacter au sein de l'agence immobilière FMI s.a. votre conseillère madame Frédérique FERY au 00352 621 29 39 21 (aussi WhatsApp)

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 4400.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:16012-4254