Μονοκατοικία 130 τμ, Konz

Belle maison avec un magnifique jardin à Konz-Könen

Cette maison individuelle d'une surface habitable de ± 130 m2 est équipée comme suit :

Rez-de-chaussée
Un couloir lumineux avec une porte d'entrée translucide est équipé de beaux carreaux de marbre et donne accès à tous les étages.
Dans la première pièce se trouvent les toilettes pour invités. La fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière du jour et le carrelage classique des années 60 lui confère un certain charme. Une chambre à coucher avec une vue magnifique sur le jardin est équipée d'un plancher en bois véritable. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière optimale comme salle de loisirs ou bureau. Le salon est également équipé d'un plancher en bois et un poêle à bois peut y être installé si nécessaire. Depuis la salle à manger située juste à côté, vous pouvez admirer le jardin d'hiver qui a été ajouté ultérieurement et qui donne sur tout le jardin en dessous. La salle à manger donne également accès à la cuisine adjacente, bien entretenue et équipée de toutes les commodités nécessaires.

Premier étage
Un escalier en pierre vous mène au premier étage. Le couloir donne accès à toutes les pièces. En raison de sa taille, le couloir peut être utilisé de manière idéale pour créer un espace de loisirs supplémentaire ou autre.
Cet étage comprend trois autres chambres à coucher spacieuses. L'une d'entre elles donne accès à un balcon. Comme le niveau supérieur servait également de logement de vacances, il y a ici une deuxième cuisine/salle à manger avec également un accès au balcon. Une autre salle de bain est équipée d'un velux, d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes et se distingue également par son style des années 60. Le grenier isolé est idéal pour un espace de rangement supplémentaire.

Sous-sol
Le sous-sol est équipé de plusieurs caves/buanderies, du local technique et d'une autre salle de douche avec douche. Pratique, il n'est donc pas nécessaire de monter à la maison à chaque fois que vous vous trouvez dans le jardin, car le sous-sol donne accès à la terrasse et au jardin.

À l'extérieur
Vous pourrez admirer un jardin aménagé avec soin et comme dans un rêve, avec un chemin en pierre et plusieurs arbres et arbustes différents. Un débarras supplémentaire est accessible depuis le jardin. Dans ce bel espace extérieur, il y a suffisamment de place pour s'asseoir en famille dans un pavillon ou pour se détendre dans la maison de jardin avec poêle intégré. Passez de bons moments ici et profitez du soleil toute la journée.
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire font également partie de la propriété et se trouvent devant la maison.

Prix de vente : 425 000 Euros
Certificat énergétique : G/H

Frais d'agence : 3 % + TVA (à payer par l'acheteur)

Konz-Könen est un quartier de Konz, une ville située dans le district de Trier-Saarburg en Rhénanie-Palatinat, Allemagne. Konz-Könen est situé dans la partie sud de Konz et est connu pour sa situation sur les rives de la Sarre, près de son embouchure dans la Moselle.
La région de Konz-Könen se caractérise par ses vignobles et son paysage fluvial pittoresque. Cela en fait une destination appréciée des amateurs de vin et des amoureux de la nature. Il existe également diverses activités de loisirs dans les environs, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques.

Konz-Könen est un endroit calme et idyllique et offre un quartier résidentiel agréable à ses habitants. Il est également bien desservi par le réseau de transport, ce qui permet d'explorer facilement les villes et régions environnantes.

L'autoroute A602 passe à l'est de Konz et offre un accès rapide aux autoroutes A1 et A64, qui mènent vers Luxembourg, Trèves, Sarrebruck et d'autres villes.

Konz-Könen dispose d'une crèche catholique et d'une école primaire.
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:2193-1003420