Δυάρι νέο, ισόγειο, Ντιντελάνζ

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un débarras,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%).

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85285334