Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών 288 τμ, νέα, Mamer Localité, Mamer

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette spacieuse maison, qui vient d'être terminée et que personne n'a encore habitée. Cette propriété se situe dans une cité résidentielle de la commune de MAMER. L'immeuble a été construit en 2024 sur un terrain de 3a31ca et une surface habitable de +/- 200m².

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Grand living
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin
- Cage d'escalier
- Garage pour 2 voitures

1ère étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 de 16,77 m2
- Chambre 2 de 17,71 m2
- Salle de douche avec WC
- Chambre 3 avec dressing et salle de douche avec WC de 31,61m2

2ième étage :
- Chambre 4 de avec buro ou dressing de 25 m2
- Salle de douche avec WC
- Chambre 5 de 12,23 m2 avec une terrasse de 10,51 m2
- Bureau de 8,67m2 avec accès à la terrasse

Premier sous-sol
- hall
- WC séparé
- Salle de douche
- Sauna
- Fitness
- Cave
- Local technique
- Buanderie

La maison est complétée par ces objets :
Pannaux photvoltaïque
Videophone
Alarme
Borne de rechargement Garage
Boite aux lettres avec Pack station
Cablage réseau dans toute maison
Alarme
TV
Garantie Biennalle an Décénale

Ce bien immobilier est située dans un quartier calme au centre de Mamer, à quelques minutes des commerces, école européenne de Mamer, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades.

De Mamer, on est à :
2 minutes de la crèche
7 minutes de la Belle Etoile,
22 minutes du Kirchberg,
19 minutes de Luxembourg-Centre,
23 minutes de l'aéroport,
22 minutes d'Arlon

Disponibilité à convenir

Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier.

Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie.

La commission de courtage est à charge du vendeur et s'élève au maximum à 3% du prix de vente + 17% de TVA.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:9526-6059352