Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Strassen

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT Opportunité pour les investisseurs ***

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Olli TOIVELA au 691 591 254

RE/MAX Premium, expert de l'immobilier à Strassen, vous propose cet appartement idéalement situé à Strassen, à proximité de toutes les commodités.

Passeport énergétique : F/F.
Ce bel appartement de 67 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un confort moderne et inclut une cave, un vaste parking est disponible pour les résidents et les visiteurs et un emplacement extérieur privé est réservé pour cet appartement.
Caractéristiques principales :

• Hall d'entrée spacieux de 10 m² avec espace de rangement intégré,
• Cuisine séparée de 9,81 m² avec accès à un balcon donnant sur l'arrière de la résidence,
• Séjour lumineux de 22,48 m²,
• Chambre à coucher confortable de 14,87 m²,
• Salle de bain récemment rénovée avec baignoire et WC, 4,83 m².

L'appartement est en excellent état, grâce à des rénovations récentes dans la salle de bain et les fenêtres. Les charges mensuelles s'élèvent à 285 €/mois, et l'assemblée générale n'a prévu aucuns travaux dans la résidence.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une connexion Internet par fibre optique. Un emplacement extérieur ainsi qu'une cave d'environ 2,5 m² viennent compléter ce bien. La buanderie, équipée pour une machine à laver, se trouve au rez-de-chaussée.

Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services, notamment des restaurants, magasins, le supermarché Delhaize et le centre commercial Belle Étoile, tous à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades en forêt accessibles en seulement 3 minutes en voiture.
Cet appartement est libre de suite, aucun travaux ne sont nécessaires avant l'emménagement.
La commune de Strassen est très bien desservie par les transports en commun, avec l'autoroute A6 et les routes nationales N6, N34 et N35 à proximité. Les bus de la ville de Luxembourg (AVL) et le réseau RGTR sont facilement accessibles, tout comme les stations Vel'oH! et le service de réservation "Bus@Stroossen".

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible.

Honoraires d'agence de 3 % du prix de vente à la charge du vendeur, plus TVA (le prix peut varier en fonction des services complémentaires proposés au client). Aucun frais pour l'acquéreur.

Sale Details
- Charges mensuelles: 285.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18494-1777