Δυάρι δεύτερος όροφος, Kopstal Localité, Kopstal

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente ce superbe penthouse neuf d'une surface cadastrale de 100,41m² avec deux places de parking et une cave, sur la commune de Kopstal.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Cygne, récemment achevée en 2024, vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'environnement paisible et verdoyant de la résidence est idéal, tout en étant à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 3 minutes d'un arrêt de bus.

L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de +/- 40m², et donnant accès au balcon
- Une belle chambre parentale de +/- 22m² avec son espace dressing intégré
- Une seconde chambre à coucher
- Une salle de douche avec placards et douche à l'italienne
- Des toilettes séparés
- Un local technique/buanderie

Vous disposez d'une superbe terrasse de +/- 17,50m² exposée ouest surplombant les hauteurs de Kopstal, accessible depuis les chambres.

Vous bénéficiez en annexe d'une cave et de deux places de parking privative en sous-sol.

Vous serez séduit par son haut niveau de finition, ainsi que par ses équipements : Cuisine entièrement équipée, VMC double flux, parking en sous-sol précablé pour y installer une borne de recharge, chauffage au sol et volets électriques.

Le prix de vente s'entend 17% de TVA. Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22808-313