1/29
map icon

Μονοκατοικία 350 τμ, Niederkorn, Ντιφερντάνζ

Ντιφερντάνζ
€ 1.465.000
4 δωμάτια
350 m²
1 μπάνιο
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 20/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 8PFQY

*** COUP DE COEUR ***

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Niederkorn.

Achevée fin 2014, cette magnifique et lumineuse maison vous séduira par ses 350m2 dont 240m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3,85 ares se composant comme suit :

Au rez de chaussée un hall d’entrée, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur l’immense salon/salle à manger de 69m2 avec accès à la terrasse et jardin.

Le premier étage est composé d’un hall de nuit avec vestiaire, WC séparé, 3 grandes chambres à coucher (19,47m2, 18,36m2 & 14,59m2) et une salle d’eau avec douche italienne et baignoire.

Le deuxième étage se compose d’une énorme suite parentale de 57m2 avec WC séparé, coin dressing, douche italienne, jacuzzi pour 4 personnes et une terrasse privative de 21m2.

Pour finir le sous-sol comprend une buanderie, local chaufferie, un garage pour 2 voitures de 35m2. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent le sous-sol.

Actuellement la maison usufruit de l’utilisation d’un terrain/jardin agricole d’environ 3 ares, mis à disposition et clôturé.

Prestations et équipements :

• Pergola Bioclimatique, chauffée
• Abris de jardin 18m2 avec four à pizza et barbecue
• Alarme
• Caméra vidéosurveillance
• Domotique
• Climatisation
• Triple vitrage
• Système de ventilation double flux (VMC)
• Volets électriques
• Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en Corian
• Mobilier fait sur mesure
• Liste non exhaustive

Citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 litres pour les sanitaires et eaux extérieures.

Le jardin et les terrasses sont exposés plein SUD et sans vis à vis.

Possibilité d’acquérir la maison avec tous les meubles.

Disponible immédiatement.

Pas de travaux à prévoir.

Terrain : 3,85 ares
Jardin ARR : 3 ares

Surface totale : 350m2

Surface habitable : 240m2

Classe énergétique : B B

Situation idéale proche de toutes commodités :

• Arrêt de bus : +- 150m
• Autoroute A13 : 900m
• Gare Niederkorn : 900m
• Plusieurs crèches : +- 1,2 km
• Supermarché : 1 km
• École fondamentale : 900m
• Hôpital Niederkorn : +-1,2 km
• Pharmacie : 900m
• Fond de Gras : 3km

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:32997K101xe476f672-7fde-11ef-ae0b-42010a840a17
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
350 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Υδρομασάζ
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.465.000
Τιμή ανά m²
4.186 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Πωλητής
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

B

Θερμική μόνωση

B

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+26 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα