1/42
map icon

Μονοκατοικία Rue de Bertrange, Mamer Localité, Mamer

MamerRue de Bertrange
€ 1.695.000
4 δωμάτια
197 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 8SU19

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398195

Maison d'architecte lumineuse libre de trois côtés, composée de 4 chambres et un bureau (possible de le transposer en une 5ème chambre), disposant d'une parcelle exceptionnelle de 10,88 ares, à Mamer

Disponibilité : immédiate

Sous-sol : hall (6,35 m²) - garage pour deux emplacements de voiture en enfilade (35 m²) - chambre (12 m²) - espace de rangement (7,3 m²) - buanderie / chaufferie (13,2 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²) - WC séparé (1,5 m²) - vaste salon / salle à manger (41,3 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré - cuisine moderne avec îlot communicante avec le living (17,3 m²) - arrière-cuisine (3,3 m²)
1er étage : hall de nuit magistral (11,2 m²) - chambre avec espace dressing (20 m²), salle de bain attenante avec douche et Wc - chambre (14,5 m²), salle de bain attenante avec douche et Wc - bureau (possible de transformer cet espace en une chambre avec entrée séparée - devis récent 5.900 € HT) (8,9 m²)
2ème étage : hall de nuit (2,8 m²) - chambre avec espace dressing (22 m²) - salle de douche moderne avec Wc (4,7 m²) - grenier (8,4 m²)
Extérieur : terrasse idéalement orienté sud avec marquise électrique (20 m²) - vaste jardin paysagé arboré et espace vert (800 m²)

Complément d'informations :
Confort : maison lumineuse - fenêtres double-vitrage - chaudière remplacée (2018) - cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle (2018) - marquise à commande électrique - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douche - 4 lavabo - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel recherché, à proximité de Belle Etoiles et d'autres centres commerciaux
Ecoles : crèches - école fondamentale à Capellen et Mamer - école européenne II et Lycée Technique Josy Barthel

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398195

Bright architect-designed house with 4 bedrooms and an office (can be converted into a 5th bedroom), set in an exceptional 10.88 ares plot, in Mamer

Availability: immediate

Basement: hall (6.35 sqm) - two car garage (35 sqm) - bedroom (12 sqm) - storage space (7.3 sqm) - utility/boiler room (13.2 sqm)
Ground floor: entrance hall (6 sqm) - separate WC (1.5 sqm) - large living/dining room (41.3 sqm) with direct access to the terrace and wooded garden - modern kitchen with island connecting to the living room (17.3 sqm) - utility room (3.3 sqm)
1st floor: large night hall (11.2 sqm) - bedroom with dressing area (20 sqm), en-suite bathroom with shower and toilet (9.8 sqm) - bedroom (14.5 sqm), en-suite bathroom with shower and toilet - study (this space can be converted into a bedroom with a separate entrance - recent quote €5,900 excluding VAT) (8.9 sqm)
2nd floor: night hall (2.8 sqm) - bedroom with dressing area (22 sqm) - modern shower room with toilet (4.7 sqm) - attic (8.4 sqm)
Outside: south-facing terrace with electric sunblind (20 sqm) - vast landscaped garden with trees and green area (800 sqm)

Further information:
Comfort: bright house - double-glazed windows - boiler replaced (2018) - fitted kitchen with natural stone worktop (2018) - electrically operated sunblind - automatic garage door
Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate
Heating: gas
Environment: sought-after residential area, close to Belle Etoiles and other shopping centres
Schools: crèches - elementary school in Capellen and Mamer - European School II and Josy Barthel Technical High School

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:23895-5398195
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
197 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 3 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.695.000
Τιμή ανά m²
8.604 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Πωλητής
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

E

Θερμική μόνωση

D

Virtual tour
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+39 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα