1/41
map icon

Μονοκατοικία 145 τμ, Nocher, Nocher-Route, Goesdorf

Goesdorf
€ 795.000
4 δωμάτια
145 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 7IY09

Charmante maison individuelle libre de 4 côtés, lumineuse, sise à Nocher avec une surface habitable de +- 145 m2 et surface non-habitable (77m2) érigée sur un terrain de 5,78 ares. Situation calme.

DISPONIBILITE: libre

DESCRIPTION:

SOUS-SOL: (76,73m2)
- hall escalier (8,80m2)
- garage pour 2 voitures (35,04m2)
- chaufferie (chauffage fuel, cuve sécurisée) (7,02m2)
- buanderie (8,10m2)
- espace prévu pour douche et WC (3,00m2)
- cave à vin (3,75m2)
- atelier (11,02m2)

REZ-DE CHAUSSEE: (79,85m2) + terrasse 18,10m2
- hall d'entrée (10,40m2) avec espace garde-robe
- WC séparé (3,40m2)
- cuisine équipée indépendante (22,65m2) avec accès direct sur belle terrasse ensoleillée (18,10m2) et jardin
- salon et salle à manger (31,20m2) équipé d'un feu à bois central de la pièce et accès direct sur terrasse et jardin
- 1 chambre à coucher I pouvant idéalement servir de bureau au besoin (12,20m2)

ETAGE 1: (64,90m2) + balcon (11,00m2)
- hall de nuit (4,30m2)
- 1 chambre à coucher II (15,90m2) équipée d'un grand balcon (11m2)
- 1 chambre à coucher (13,30m2)
- 1 chambre à coucher (13,60m2)
- 1 dressing (6,30m2)
- salle de bain équipée d'une douche italienne, baignoire, double-lavabo et WC (11,50m2)

COMBLES:
- grenier (non-aménageable) entièrement isolé

EXTERIEURS:
- JARDIN orientée sud-ouest, partiellement clôturé,
- terrasse
- abri de jardin (pré-installation eau/électricité), divisé en 2 parties:
°partie 1 pour stockage/rangement
°partie 2 pré-installation pour sauna
- 2 emplacements

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs de béton
- dalle en béton
- sols recouverts de carrelages
- escalier en béton, marches recouvertes de granit
- façade non-isolée
- toiture isolée et recouverte d'ardoises en béton
- châssis en PVC, double vitrage
- volets manuels
- chauffage mazout, réservoir 3000 litres
- radiateurs
- poêle à bois
- détecteurs de fumée
- système alarme
- internet
- éclairage extérieur

NOCHER se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT.
Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center...

Distances:
Wiltz et Kautenbach-Gare 10 minutes
Ettelbruck-Gare 25 minutes
Mersch 30 minutes
Luxembourg-Kirchberg 50 minutes
Bastogne 25 minutes
Pommerloch 15 minutes

CONTACTS:
- Bureau fixe +352 27 80 83 56
- E-Mail
info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-85001311
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
145 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 795.000
Τιμή ανά m²
5.483 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Δεν εμφανίζεται
Ενεργειακή απόδοση

Θερμική μόνωση

Δεν εμφανίζεται

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+38 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα