1/13
map icon

Δυάρι δεύτερος όροφος, Bonnevoie-Verlorenkost, Λουξεμβούργο

Λουξεμβούργο
€ 795.000
2 δωμάτια
74 m²
1 μπάνιο
Όροφος 2
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 8V8N6

****** SOUS COMPROMIS *****
----- ENGLISH VERSION BELOW -----

Contactez Pierrick Dhellemmes au 00352 621 546 190 pour organiser une visite !

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un très bel appartement quasi neuf, livré en 2022, d’une surface de +/- 74m² habitables avec 2 chambres, une terrasse et un emplacement de parking intérieur dans le quartier recherché de Bonnevoie !

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose de la manière suivante :

- Un hall d’entrée avec vestiaires et un couloir qui mène vers toutes les pièces de l’appartement
- Un grand séjour avec une magnifique cuisine ouverte pourvue d’un ilot central, d’une surface de +/- 31,5m², baigné de lumière avec ses baies vitrées et fenêtres sur 3 côtés et son accès à la terrasse de +/- 11m² orientée sud-ouest
- 2 chambres de +/- 11m² avec armoires encastrées
- Salle de douche avec 2 lavabos
- WC séparé avec lave-mains

Viennent compléter l’appartement :

- Un emplacement de parking intérieur avec prise pour voiture électrique
- Très pratique, la cave de +/- 4,5m² se trouve juste derrière l’emplacement de parking
- Emplacement machines à laver dans la buanderie commune
- Local à vélos très spacieux

Les nombreux atouts de cet appartement :

- Appartement livré en 2022 pour profiter d’un appartement quasi neuf sans devoir attendre 2 ans
- Séjour très lumineux
- Parquet bois dans tout l’appartement (sauf sanitaires)
- Passeport énergétique A/A, vous permettant d’avoir les meilleures conditions de taux d’intérêt pour votre prêt immobilier
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Ventilation VMC double flux
- Vidéophone
- Fibre internet
- Charges actuelles très raisonnables de 230 € / mois

L’appartement est situé proche du tramway, de nombreuses commodités et du lycée de Bonnevoie notamment.

Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.

À visiter sans tarder !
Contactez-moi au +352 621 546 190, je serai heureux de vous aider !
pierrick.dhellemmes@remax.lu




----- ENGLISH VERSION -----

Please call Pierrick Dhellemmes at 00352 621 546 190 to organize a visit!

RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, presents a beautiful, nearly new apartment, delivered in 2022, with a living space of +/- 74m², featuring 2 bedrooms, a terrace, and an indoor parking space in the sought-after Bonnevoie district!

Located on the 2nd floor with an elevator, the apartment is laid out as follows:

- An entrance hall with a cloakroom and a corridor leading to all the rooms of the apartment
- A spacious living room with a stunning open kitchen featuring a central island, with a surface of +/- 31.5m², flooded with light thanks to its large windows on three sides and access to the +/- 11m² southwest-facing terrace
- 2 bedrooms of +/- 11m² with built-in wardrobes
- A shower room with double sinks
- Separate WC with a hand basin

The apartment also includes:

- An indoor parking space with an electric car charging station
- A very convenient storage room of +/- 4.5m² located just behind the parking space
- Laundry space in the shared laundry room
- A very spacious bike storage room

Key features of this apartment:

- Delivered in 2022, so you can enjoy a nearly new apartment without waiting 2 years!
- Very bright living area
- Wooden flooring throughout the apartment (except in the sanitary rooms)
- Energy passport A/A, offering the best interest rate conditions for your mortgage
- Underfloor heating
- Triple-glazed windows
- Double-flow mechanical ventilation (VMC)
- Videophone
- Fiber internet
- Very reasonable current charges of €230/month

The apartment is conveniently located near the tram, various amenities, and the Bonnevoie high school.

The agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the selling party.

Please contact me at +352 621 546 190, I will be glad to help you!
pierrick.dhellemmes@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 230.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8079922K201x7aff1149-8d77-11ef-ae0b-42010a840a1

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Pierrick Dhellemmes.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
74 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 795.000
Τιμή ανά m²
10.743 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Πωλητής
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A

Θερμική μόνωση

A

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+10 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα