Δυάρι 122, Rue de Mühlenbach, Eich, Λουξεμβούργο

Situé dans le quartier recherché d'Eich, à Luxembourg, cet appartement moderne de 83,39 m² constitue une opportunité idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Ses deux chambres spacieuses offrent un espace agréable, tandis que l’immeuble est équipé d’un interphone et d’un vidéophone, garantissant ainsi sécurité et tranquillité au quotidien.

À l’intérieur, l’appartement marie parfaitement fonctionnalité et esthétisme. La cuisine, de la marque "LEICHT", est moderne, bien aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas avec aisance. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour accueillir vos proches, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine.

Construit en 2017, le bien dispose d’un balcon de 6 m² orienté Sud-Ouest, accessible depuis le living, offrant un coin agréable pour profiter de l’extérieur. Un débarras de 2,10 m² est intégré à l’appartement, avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement est doté de fenêtres en triple vitrage avec des volets électriques, d'une façade isolante et d’un système de chauffage au sol alimenté au gaz, garantissant une performance énergétique optimale.

Le bien comprend une salle de bains et une salle de douche, pour plus de confort. De plus, une grande cave de 10 m² et un local vélo sont mis à disposition, ajoutant des espaces de rangement supplémentaires. Le parquet élégant dans le living, la cuisine et les chambres apporte une touche de raffinement. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur "Kone" pouvant accueillir jusqu’à huit personnes et bénéficie d’une classe énergétique B/B. Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement étant disponible immédiatement.

L’emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien exceptionnel, alliant confort et praticité, au cœur d’un environnement urbain dynamique à Luxembourg.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:12205617K201xa3beef2f-8f92-11ef-ae0b-42010a840a