Τεσσάρι 81, rue Klensch, Bettembourg Localité, Bettembourg

Contact direct Jonathan +352 691 166 606

Lien youtube :https://youtu.be/y1QRhWcM7go

Dans la commune prisée de Bettembourg, dans une rue calme de ce quartier recherché, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin, libre de trois côtés offrant une luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement d'angle vous accueille au c?ur d'un cadre paisible, avec un vaste séjour et une très belle orientation pour un maximum de luminosité. Un bel espace tout équipé pour une famille, sans aucun travaux à prévoir ! Je vous invite à visiter sans tarder ce bien spacieux !

D'une surface habitable de 130 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Vaste séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse Sud/Est de +/- 20 m², cuisine ouverte sur le séjour
- Hall de nuit
- Chambre 1 : 12,5 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Chambre 4 : 15,5 m²
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC

- Cave
- 2 emplacements intérieurs côte à côte
- Local à vélos
- Jardin commun

Un appartement récent et tout équipé au c?ur de la nature environnante. Cet appartement d'angle, avec une orientation idéale et un aménagement de qualité, offre un confort de vie optimal pour une famille. Tout le confort moderne au sein d'une belle résidence récente avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille. Un endroit idéal pour que chacun trouve sa place ! Ce petit bijou n'attend que vous !

Résidence Newton

- Construction : 2015
- Syndic : Axento
- Copropriété de 2 autres appartements
- Immeuble de 3 lots
- Chauffage au gaz
- Passe énergétique : B/B

L'appartement

- Appartement traversant et libre de trois côtés, très lumineux
- Volets électriques
- Triple vitrage
- Charges : 330 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs, jardins)

Arrêts de Bus

- Bettembourg, coin Mertens / Marie-Thérèse (bus LNB BE)
- Bettembourg, café du stadium (bus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE)
- Gare de Bettembourg à 12 min à pied (TGV ; RB ; RE ; TER)

Commerces de proximité

- Delhaize, Cactus

Éducation

- École maternelle Reebou à 300 m (rue Fernand Mertens)
- École primaire Reebou à 200 m (rue Marie-Thérèse)
- Lycée Vauban à 14 min

Loisirs

- Parc Merveilleux à seulement 1 km (15 min à pied)
- Centre sportif et culturel à 1 km (15 min à pied)
- Piscine à 1 km (15 min à pied)

Stationnement gratuit et accessible autour de la résidence pour vos invités. Local à poussettes et/ou vélos. Nombreux restaurants à proximité.
Sale Details
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:16815K201x258c59ec-8fa1-11ef-ae0b-42010a840a17