Δυάρι 37, Rue des Vignes, Ahn, Wormeldange

+++ SOUS COMPROMIS +++

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants

Caractéristiques principales :

- Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest

- Cuisine équipée

- Vue panoramique sur la Moselle et les vignes

- 2 chambres lumineuses

- Année de construction 2022

- 2 places de parking intérieures

- Cave privative

- Passeport énergétique CPE de Classe A/B

- Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé

Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5%

Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 475.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9543898-85341982