1/28
map icon

Μονοκατοικία 220 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Kayl Localité, Kayl

Kayl
€ 1.200.000
4 δωμάτια
220 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 8ZBIR

- - - - - ENGLISH VERSION BELOW - - - - -

Pierrick Dhellemmes 00352 621 546 190

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Kayl, vous présente cette belle maison libre des 4 côtés, avec 4 chambres, sur un grand terrain de 12,99 ares avec un très grand jardin vue sur champs dans un quartier calme !

La maison construite par Stugalux date de 1985, a été très bien entretenue par un unique propriétaire et nécessite des rafraîchissements.
Possibilité d’agrandir la maison qui fait actuellement +/- 220 m² au total dont +/- 140m² au rez-de-chaussée + 1er étage et +/- 80m² au sous-sol.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Grand séjour de +/- 30m²
- Cuisine séparée de +/- 11m² pouvant être ouverte sur le séjour et disposant d’un balcon de +/- 4m²
- 1ère chambre de +/- 11,5m²
- 2ème chambre de +/- 9,5m² (actuellement utilisée comme bureau)
- Salle de bains avec baignoire et WC

Au 1er étage :

- Palier
- 3ème chambre de +/- 10,5m²
- 4ème chambre de +/- 10m²
- Salle de douche avec WC
- Dressing
- Grande pièce sous toit pouvant servir de bureau, salle de jeux, etc…

Au sous-sol :

- Palier
- Garage de +/- 32m² pour 2 voitures en enfilade, avec porte électrique
- Salle de douche avec WC
- Grande pièce de +/- 18m² pouvant servir de salle de sport, hobby, stockage, etc…
- Buanderie de +/- 9m² avec accès au jardin
- Local technique

Extérieurs :

- Très grand jardin bien entretenu
- Terrasse
- 3 emplacements de parking extérieurs

Chauffage au gaz

Maison très bien située, dans un quartier très calme à la lisière des champs.
Proche du centre-ville et accès rapide vers l’A13, Schifflange et Esch.
Bus n° 4 à proximité.

Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.

Contactez-moi au +352 621 546 190, je serai heureux de vous aider !
pierrick.dhellemmes@remax.lu




- - - - - ENGLISH VERSION - - - - -

Pierrick Dhellemmes 00352 621 546 190

RE/MAX, your real estate partner in Kayl, presents this beautiful house free on all sides, with 4 bedrooms, on a large plot of 12.99 ares with a very large garden overlooking fields in a quiet neighborhood!

The house built by Stugalux dates back to 1985, has been very well maintained by a single owner, and requires refreshing. Possibility to enlarge the house which currently measures +/- 220 m² in total, including +/- 140m² on the ground floor + 1st floor and +/- 80m² in the basement.

The house is composed as follows:

On the ground floor:

- Entrance hall
- Large living room of +/- 30m²
- Separate kitchen of +/- 11m² that can be opened onto the living room and has a balcony of +/- 4m²
- 1st bedroom of +/- 11.5m²
- 2nd bedroom of +/- 9.5m² (currently used as an office)
- Bathroom with bathtub and toilet

On the 1st floor:

- Landing
- 3rd bedroom of +/- 10.5m²
- 4th bedroom of +/- 10m²
- Shower room with toilet
- Dressing room
- Large attic room that can be used as an office, playroom, etc.

In the basement:

- Landing
- Garage of +/- 32m² for 2 cars in tandem, with electric door
- Shower room with toilet
- Large room of +/- 18m² that can be used as a gym, hobby room, storage, etc.
- Laundry room of +/- 9m² with access to the garden
- Technical room

Outdoors:

- Very large well-maintained garden
- Terrace
- 3 outdoor parking spaces

Gas heating

Very well located house, in a very quiet neighborhood on the edge of the fields. Close to the city center and with quick access to the A13, Schifflange, and Esch. Bus no. 4 nearby.

The agency fees of 3% + VAT are to be paid by the seller.

Contact me at +352 621 546 190, I will be happy to help you!
pierrick.dhellemmes@remax.lu
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:8079922K101x1f0a1ddc-9498-11ef-ae0b-42010a840a1

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Pierrick Dhellemmes.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
220 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 3 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.200.000
Τιμή ανά m²
5.455 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Πωλητής
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

G

Θερμική μόνωση

G

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+25 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα